个体户刘学东迁入新居并办理了房屋过户手续，其楼下房主为工业局所属机电公司。在迁入前，楼上楼下住户曾为一楼过道问题发生过纠纷，刘学东迁入后，为避免 法院提起诉讼，但法院以超过诉讼时效为由不予以支持。根据梁彗星先生《中国物权法草案建议稿》第一百零一条（关于区分所有权人和专有部分占有人的义务的规定）条文如下 ...
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确定？婚姻关系存续期间主张给付抚养费的范围应当如何确定？主张给付抚养费是否适用诉讼时效？ 主张给付抚养费的权利属于未成年子女或者不能独立生活的成年子女。能够 不动产可以认定为共同共有。 （3）婚前双方父母共同出全资购置的不动产，所有权无论登记在一方子女或者子女双方名下，该出资可以认定为父母对各自子女的 ...
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相背离、与我国法律体制不相融合、没有必要.笔者认为,罗马法中的取得时效制度及其在各国的继受与发展对于我国有着现实的借鉴意义.这不仅基于上文 其他制度所无法比拟的制度功能,不能为其他制度所代替.另一方面,取得时效制度可以弥补现有的诉讼时效制度、善意取得制度不动产登记制度的不足,填补法律空白,促进物权制度 ...
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相背离、与我国法律体制不相融合、没有必要.笔者认为,罗马法中的取得时效制度及其在各国的继受与发展对于我国有着现实的借鉴意义.这不仅基于上文 其他制度所无法比拟的制度功能,不能为其他制度所代替.另一方面,取得时效制度可以弥补现有的诉讼时效制度、善意取得制度不动产登记制度的不足,填补法律空白,促进物权制度 ...
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应如何确定？婚姻关系存续期间追索抚养费的范围应如何确定？追索抚养费是否适用诉讼时效？依照《婚姻法》第二十一条的规定，追索抚养费的权利仅属于未成年 。在违法建筑合法化、当事人取得合法的所有权之前，无论是分割违法建筑还是确定其所有权还是使用权，均没有法律依据，此类纠纷不予处理。当事人主张对违法建筑的建筑 ...
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的，推定为出租人同意转租。该6个月期限的性质为除斥期间，不适用诉讼时效关于中断与中止、延长的规定。 承租人未经出租人同意的转租行为，在效力上属 优先购买权主张以同等条件与出租人成立买卖合同后，应当优先保护出租人履行合同，取得房屋所有权，由此第三人无法继续履行合同的，第三人可以主张出租人承担违约责任。 ...
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储存设施、照明路灯、绿化地等设施。?9、按“九四”方案购买的房屋，产权证登记为一人的，在诉讼时效内，购房时的购房人、工龄人、职级人、原公房的同住 中，赠与人死亡或丧失行为能力的，该赠与行为有效。?17、房屋所有权人在法定限制转让的期限内立遗嘱将房屋产权遗赠他人的，该遗嘱又符合其他法定条件的为有效。?五 ...
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提存，此时乙没有权利、也，没有必要请求法院确认该买卖无效；B、丙取得房屋所有权后，将其中应当支付给甲的1000直接提前代为清偿给乙或提存，或在 产生的损害赔偿。另外，还要注意一个法条：物权法第202条：抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。而担保法解释第12条第2款： ...
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的标的物：1.建筑物的场地及建造楼房的建筑权；2.对于楼房或其它楼层所有人的房屋的存在、结构及坚固极为重要的或对楼房的外观及造型起决定作用的装饰物；3. ，但它的保护期限较长，不受诉讼时效的约束，仅仅受占有时效（取得时效）的约束[33]。 （2）专有权人的义务 区分所有权人就其专有部分承担的义务如下： ...
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因出租人未履行通知义务致使承租人的优先购买权受到侵害的，承租人有权提起诉讼。此时承租人可以寻求什么样的救济，应区分其优先购买权是否具有对抗效力而 与承租人之间成立以同等条件为内容的买卖合同，承租人因此取得请求出租人向其转移房屋所有权的债权。嗣后如果出租人拒绝履行该买卖合同，承租人并得请求法院强制执行 ...
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