）顺利进行，发挥了重要的作用，这是毋庸置疑的。然而，随着城市建设的推进，城市房屋拆迁领域的矛盾日益突出，遂成为最易引发社会问题的领域之一。于是，对2001年 。该条例第5条规定了委托实施的相关要件和程序，贯彻了行政委托论上的权责分配原理，相关规定与现行法规范的规定相一致，应当不会产生争议。问题在于，该 ...
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,是居民的基本生活资料,该所有权人对于其不动产所有权的合法变动应属于民法领域的问题。而在房屋拆迁中拆迁人也通常是开发商 和承包商,其在民法上的地位与被拆迁 须得到公的补偿。对于公共利益,在实践中是很难被界定的,但是基于利益的分配将直接影响到公正和效率问题,因此我们从经济学角度来看这 个问题是比较合理的 ...
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是居民的基本生活资料,该所有权人对于其不动产所有权的合法变动应属于民法领域的问题。而在房屋拆迁中拆迁人也通常是开发商 和承包商,其在民法上的地位与被拆迁 须得到公的补偿。对于公共利益,在实践中是很难被界定的,但是基于利益的分配将直接影响到公正和效率问题,因此我们从经济学角度 来看这个问题是比较合理的。 ...
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公房，主要也是此类不可售公房。 二、公房承租人的资格认定问题 公房拆迁涉及到多方利益的分配，首先面临的是公房承租人资格认定问题，依照不同情况，需要进行公房 情形。 公房承租人的征收补偿原本不是一个特殊的问题。在已经的废止的《城市房屋拆迁管理条例》中对此是有明文规定的，然而到了2011年《国有土地上房屋 ...
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=宅基地综合补偿单价核定的宅基地土地补偿面积。注：未超过批准使用期限的临时建设房屋，按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿，不给予宅基地土地所有权区位补偿 九条的有关规定给予村集体经济组织补偿，由村集体经济组织将建成的安置房分配给被拆迁人。(二)本村集体经济组织尚有农用地，可转为非农建设用地供村集体经济 ...
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、用地证明、建房许可证，建房协议书及建材发票等。 7、知情人的证人证言。 四、 房屋拆迁纠纷需要准备的证据 1、证明当事人主体适格的证据。 2、证明房屋拆迁 提供房屋建设情况及资金使用情况等证明材料，房屋已建成并出售的，应提供收回资金数额及由谁占有的证明材料和利润分配的证明材料。 5、 违约一方的违约 ...
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的商业拆迁。 （二）缺陷 1、在形式上，我国拆迁法表现形式是以国务院《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《管理条例》）为主的行政法规、规章和其他大量的 是显而易见的，只有在立法上预先衡平，才能切实地反映法律公正的理念，彰显法律在分配社会财富中的保护弱小的职能，避免出现玛太效应剥夺穷困的使其一无所有，而使 ...
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的商业拆迁。 （二）缺陷 1、在形式上，我国拆迁法表现形式是以国务院《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《管理条例》）为主的行政法规、规章和其他大量 显而易见的，只有在立法上预先衡平，才能切实地反映法律公正的理念，彰显法律在分配社会财富中的保护弱小的职能，避免出现“玛太效应”—剥夺穷困的使其一无所有，而 ...
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，但房屋征收本身是政府为公共利益而进行的房屋拆迁补偿，虽然实施主体有所变化，但其实质内容是拆迁的延续。对于房屋征收补偿协议的效力认定问题，我们认为仍可 被诉协议不具有直接的利害关系，不符合法定的起诉条件，对于征收补偿利益的分配应通过自行协商或诉讼途径另行处理。 观点二：如果承租人放弃居困保障补贴与征收 ...
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租赁合同纠纷。由于拆迁所引发的租赁纠纷主要包括两种情况：一是公房租赁合同中涉及公房承租人确认和拆拆补偿利益分配的问题；二是涉及市场租赁合同解除、解除后附属设施及经营损失的补偿等问题，也成为目前租赁房屋拆迁中当事人争论的焦点问题。 六是离婚后财产纠纷。夫妻双方在 ...
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