中很难把握。经过反复斟酌，《婚姻法解释（三）》第五条明确规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。二、 认定为一方的个人财产相对比较公平。对按揭房屋在婚后的增值，应考虑配偶一方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。也就说，如果房屋是婚前一方贷款购买，房产证 ...
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婚前财产房屋公证吗可以。但根据情况来决定婚前房产是否需要公证，下面情况就是不需要公证的：1、婚前一方已经取得产权证的。因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是 了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的 ...
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中很难把握。经过反复斟酌，《婚姻法解释（三）》第五条明确规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。二、 认定为一方的个人财产相对比较公平。对按揭房屋在婚后的增值，应考虑配偶一方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。也就说，如果房屋是婚前一方贷款购买，房产证 ...
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从法理的解释看，法律把个人投资在婚姻存续期间的收益规定为夫妻共同所有，原因是夫妻二人为了生活、生产都付出了心血和劳动，如果把此收益只归为一人 买房，出资的一方有权要求在房产证上载明自己是权利人。因为按照我国现行法律规定，婚前财产各自所有，而房屋权属是以房屋登记部门登记材料作为行使所有权、处分权等权利的 ...
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个人出资，按揭购买，婚后共同还贷离婚时已取得房屋产权证的。房屋是婚前个人财产。离婚时，另一方无权要求分割。但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻 名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定，由产权登记一方对另 ...
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你也不居住在被拆迁房屋内，则一般该房屋属于对方个人财产，你无权要求分割。 被拆迁的房屋是国有土地上的房屋，若婚前国有土地上的私房拆迁，安置时选择的 不能简单依据房地产权证、农村宅基地使用证记载的权利人来确定，因为集体土地的申请获批是以户为单位的，考虑申请人的家庭成员人数，最后由相应级别的政府确定面积的 ...
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房屋的拆迁补偿款所购买的房屋是夫妻共同财产吗？ 婚前为夫妻一方所有的房屋，婚后用所得拆迁补偿款全款购买房屋的，原则上属于原房屋所有权人的个人财产。但是 的举证是非常困难的。因此，建议结婚前或婚姻关系存续期间最好做个财产公证或约定，以有效保护当事人的合法权益，即使发生纠纷诉讼到法院，也能及时审理，不会 ...
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关系，它是一种随着夫妻身份关系的确立而确立的财产关系。 在夫妻财产制的诸多内容中，最重要的核心内容是婚前财产和婚后财产所有权归属问题。夫妻财产权是夫妻对 而在婚后经过修缮，或者由于种种原因，使得房屋价值高于购房价格。但在本法第18条中规定，一方的婚前财产应为夫妻一方的个人财产。我认为，这部分增值是一种 ...
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规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。将婚姻关系存续期间所得房屋约定归一人所有，是 是个人的。但按婚姻法,存款本金是婚前财产，属于个人财产，婚后所产生的利息应是夫妻共同财产。[iv]本文认为，银行利息不能与劳动者的劳动收益相提并论， ...
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共同财产。中华人民共和国婚姻法第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式 结婚或者没有直系血源关系的， 需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖， 房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋 ...
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