占有。(2)间接占有：案外人提供案涉不动产查封之前与他人签订的委托经营合同、租赁合同或转租合同及租金收取凭证等足以证明实际使用和收益事实的，应子支持。12.【 办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的理解与适用(一)关于所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋20.【买受人名下的 ...
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八条、第七百三十四条关于侵犯房屋承租人优先购买权产生赔偿责任而不影响买卖合同效力的规定 ；第七百三十八条关于融资租赁合同的出租人未取得行政许可不影响融资 有争议的财产不得抵押外，还规定了依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。问题是，当事人能否以标的物被查封、扣押或者尚在海关监管期内为由请求认定抵押合同 ...
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因此，继承人也不能主张售后公房相应的继承权。 3、房屋共有人之间的法律关系 第一、房屋共有的份额问题。关于售后公房的共有形式，如果共有人之间对于所购 同意将购买公房和已购公房上市出售两项工作同步进行；加上本市对于售后公房首次转让不收取营业税的优惠政策，推动了本市房地产市场的健康、有序发展。 以上资料由 ...
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公房？答：未违反《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中的相关规定，一方可依法取得对公房的承租权，在租赁合同有效期内，一方可继续 二）公民以标准价购买的房改房属拥有部分产权房，根据相关司法解释，人民法院不判决房屋所有权的归属，可判决由当事人使用，当事人取得完全所有权后，可以另行起诉。公民以 ...
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公房？答：未违反《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中的相关规定，一方可依法取得对公房的承租权，在租赁合同有效期内，一方可继续 ） 公民以标准价购买的房改房属拥有部分产权房，根据相关司法解释，人民法院不判决房屋所有权的归属，可判决由当事人使用，当事人取得完全所有权后，可以另行起诉。公民以 ...
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公房？答：未违反《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中的相关规定，一方可依法取得对公房的承租权，在租赁合同有效期内，一方可继续 二）公民以标准价购买的房改房属拥有部分产权房，根据相关司法解释，人民法院不判决房屋所有权的归属，可判决由当事人使用，当事人取得完全所有权后，可以另行起诉。公民以 ...
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租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件 承担修复费用； （二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。 发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错 ...
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年我国《合同法》第229、230条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人， 的提高。 三、 动产用益物权的可处分性 动产用益物权作为独立的物权，就应当有转让或转租的权利。现代一些国家和地区赋予了承租人在一定条件下的转租权 ...
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年我国《合同法》第229、230条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人 的提高。 三、 动产用益物权的可处分性 动产用益物权作为独立的物权，就应当有转让或转租的权利。现代一些国家和地区赋予了承租人在一定条件下的转租权 ...
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抗辩，可以向受让人主张。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）》 第二十七条债权人转让合同权利后，债务人与受让人之间因履行合同 租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 第二百三十四条【共同居住人的继续租赁权】承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照 ...
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