伦理性特征决定的。居住权一般是无期限限制的，不过居住权的期限也可由所有权人通过合同、遗嘱等约定，但最长期限为权利人的终生。另外，居住权是为了家庭成员等特定 的权利而忽略非产权方配偶对婚姻住宅的居住权利的话，若享有房屋所有权的配偶一方擅自将婚姻住宅出售、抵押、租赁等，或者在因夫妻感情不和谐时，以非产权方 ...
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法定手续，取得该项权利后才能使用。故笔者认为，土地使用权可以分为因租赁关系取得，或以借贷合同方式取得；又土地使用权依据法律规定经登记程序取得者，产生对抗第 何种目的使用他人土地，各国立法例并不一致。罗马法在土地私有制下，为保护房屋建筑物所有人权利为目的创设地上权制度，故地上权乃为有建筑物为目的而设定。 ...
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12月，上海市第二中级人民法院判决三方的协议名为合作其实为租赁，予以解除。经查，同富、隆威公司作为出资的房屋原由上海轴承有限公司享有土地使用权和 公司股东滥用公司人格的情形，债权人要求股东直接承担债务的，仍然可以以“买卖合同纠纷”案由立案审理。如果是“认定的公司人格否定诉讼”这一点就更为明显。 当然， ...
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能起的作用最多只不过是融资的一种办法，是完全可以用抵押、租佃或其他合同取代的。那样，更符合国际产权惯例。但这是对典权的误解，因为它其实是 至1946.3.28）。上海：法学编译社 洪焕椿1988《明清苏州农村经济资料》，南京：江苏古籍出版社 黄宗智2001《清代的法律、社会、与文化：民法的表达与实践》 ...
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的分配正义，{15}最终促进版权生态的健康发展。 【作者简介】 梁志文，单位为南京师范大学法学院。 【注释】 [1] Orit Fischman Afori. Implied License: An Emerging New Standard in Copyright Law[J].25 SANTA ...
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14.4% 46.7 9847 2002 18.4 19.1% 61 11000 2003 22.6 22.85% 80 11000 2004 26 15.2% 76 19000 劳动关系可分为劳动合同关系和事实劳动关系，2006年3月公布的《劳动合同法》（草案）征求意见稿第9条将事实劳动关系视为 ...
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只在某些情况下是这样。那些抱着诚实的目的和带着适当的小心，试图去租赁或购买房屋或结婚或组织公司的人们，应当能够在实际上百分之百地获得成功，而不会有 保护呢？“一个容易的、部分正确的答案是指出，有一些原则，可视为已对这类合同的正式要求创立了界定的例外。然而这个答案太容易了”，所谓“界定的例外”，其范围 ...
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知识产权。如何避免设计方案侵犯他人知识产权，是古城建设必须重视的问题。招标合同要明确投标方案不得侵犯他人著作权，并约定一旦侵权应承担的侵权责任，虽然这种 并不违反商标法规定。 古城建筑物名称也可申请商标注册。建筑领域商标仅限于房屋建造、销售、租赁、中介等服务标识的注册，不允许注册商品商标。因此对古城 ...
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裁判权为目的。可以说，收回领事裁判权，成为中国民法近代化的形式动因。 [9]南京国民政府成立后，民法典编纂提上日程，仍是围绕收回领事裁判权这一目的。立 人利益的问题规定预告登记制度；针对登记名义人抢先下手转让房屋产权的问题规定异议登记制度；针对司法实践中混淆买卖合同的生效和产权过户的生效、混淆抵押合同 ...
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被执行人住所地或者被执行人的财产所在地人民法院申请执行。 上述规定通过将调解协议定位于民事合同，试图解决调解协议的效力问题。这种解决方案虽然一定程度上有助于提升调解协议的 、继承、析产、赡养、扶养、抚育、债务、赔偿、房屋、宅基地、相邻、承包、租赁、土地、山林、水利等纠纷；有些纠纷即便不涉及民事权利义务 ...
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