经济条件限制导致无法买房，所以全国各地都有着巨大的租房市场。那么一份好的房屋租赁合同对于出租人与承租人来说都是有好处的，因为它可以书面的形式将双方的权利 甲方书面同意，装修费用由乙方自理。第十条 房屋租赁期间有关费用在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。第 ...
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咨询民定律师事务所张馨予律师。 商铺租赁合同范本 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、 利益的；3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围 ...
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和使用租赁物，甲因此陷入违约。甲乙间的租赁法律关系因此会转变为违约损害赔偿法律关系。第229条的功用在于，通过强调租赁合同的效力不受影响，从而阻止 中法民五终字第3114号。 [60]林小华诉新余市嘉利家倶制造有限公司房屋租赁合同纠纷案，江西省分宜县人民法院（2006）分民一初字第104号。 [61] ...
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规定，在租赁合同纠纷中，双方就装修装饰产生的纠纷，根据不同的情形分别处理。为便于理解，余祖舜律师整理出如下表格：租赁房屋装修装饰费用 毁损的，承租人应当恢复原状。 出租人违约解除 已形成附合物 / 出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失 承租人违约解除 不同意 装饰装修残值损失由承租人自行承担 承租人 ...
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（乙方）签订《房屋租赁合同补充协议》一份，约定租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任： 2. 。二审中，张某与祁某达成一致意见，如果二审法院认定租赁合同无效，则张某同意向祁某支付5000元的装修价值补偿款。双方同时确认，祁某在本案一审判决前 ...
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个月的合理期限内仍未履行的，买受人可以请求解除合同，并要求出卖人承担支付违约金、赔偿损失等违约责任，但当事人另有约定的除外。当事人另有约定实质是 产权证或公有住房使用证，腾退人原住房情况证明等。(四)房屋租赁纠纷的证据房屋产权证或公有住房使用证，房屋租赁合同。如要求承租人腾房的，要提供承租人有腾房能力 ...
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最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定，应当分以下几种情况： 一、承租人未经出租人同意，擅自装饰装修房屋，装饰 装修物的处理没有约定的，法院分情况处理：1、因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；2、因承租人 ...
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转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 六、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同， 、合同其他约定 1、合同期间如遇房屋拆迁，租赁合同无条件解除，所有补偿归甲方享有，乙方不得向甲方或拆迁单位主张任何补偿或赔偿。甲方应提前一个月通知乙方 ...
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房屋（商铺）租赁合同 ?开发票是出租方的义务。但双方约定，出租方可将租金上调比例。或约定出租方依法应缴的税费由承租方代付代缴。 出租人（甲方） 在本合同解除或终止时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)，甲方无需对乙方进行任何赔偿或补偿。 第九条 房屋的使用与维修 9.1甲方 ...
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房屋（商铺）租赁合同 出租人（甲方）： ，身份证号码： 住址： 承租人（乙方）： ，身份证号码： 住址： 甲、乙双方就甲方所有的商铺出租给乙方，经协商 合同解除或终止时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)，甲方无需对乙方进行任何赔偿或补偿。 第九条 房屋的使用与维修 9.1 ...
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