所有权人请求拆屋还地,并获胜诉判决后,将因此耗费巨额社会成本,而有害社会经济,于是,如何防止土地所有与占有分离,及避免因分离而生不良的后果,并致力于房屋所有权 主关系之效。这些充其量为头痛医头、脚痛医脚的治标方法而已。有学者认为,根本的解决方法:是中国大陆法关于房随地走,地随房走的原则。【16】也有的 ...
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是合同行为，合同是普通的交易行为，其本质是各方当事人协商一致。如此被拆方有权不同意，不同意你就不能强拆。可现在的问题是对这种本来应是协商一致才能为的行为， ），低于履行（违约责任）利益，在这之间确定。 （2）如未约定谁来办批准手续如何解决？根据交易习惯确定由谁办、由谁协助。如未办、未协助，比照有约定的 ...
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学校和学生关系属于私法性质。因学校管理不善导致学生人身、财产受到侵害，如房屋倒塌、因防火安全制度不健全而造成火灾、教学事故[48]等，可通过民事诉讼 “苦难”，学校管理成为“苦难”源泉。纠纷、争议出现之后，大家习惯于如何诉诸国家法律及机构以求得解决，本文对公立高等学校招生过程、管理关系的分析，无非是为 ...
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与房价之比上升到1：6左右是不现实的。在这种情况下如何推动房地产业健康发展便成为迫切需要解决的问题。一位英国学者曾这样描述：“十九世纪发明了分期 贷款本息。这样，银行的风险几乎全部转移到了购房者那里，一旦购房者收入降低或中断，房屋被银行拍卖，损失将非常之大，可谓是天灾人祸之后的雪上加霜，这既不利于社会 ...
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耗费巨额社会成本，而有害社会经济，于是，如何防止土地所有与占有分离，及避免因分离而生不良的后果，并致力于房屋所有权与基地使用权一体化的理论构成，实属当务之急 异主关系之效。这些充其量为头痛医头、脚痛医脚的治标方法而已。有学者认为，根本的解决方法：是中国大陆法关于“房随地走，地随房走”的原则。「16」也 ...
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不服，可以提起行政复议或者行政诉讼。非经法定程序，任何机关单位和个人，都不得强拆村民的房屋。会议上，拆迁方一再表示，毕节市大方县是经济欠发达地区，不能 群情振奋、倍受鼓舞、眼睛都放出希望光彩，同时百姓也在观瞧，要看看地方政府是如何执行十八大制定的方针政策的，在这种形势下个别官员的行政乱作为、不作为，用 ...
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的前提下，此类案件的处理需要解决三个问题：一是采用何种方式进行赔偿；二是对受害人遭受的何种损害予以赔偿；三是如何确定赔偿金额。我国《侵权责任 2012年江苏省常州市中级人民法院审理的一起案件中，原告杨建悟2300多平方米的商业房屋被湖塘镇政府违法强拆，法院委托评估公司对房屋的价值进行评估，评估结论是被 ...
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完工的村民住宅、无法入住的S村村民以及暴雨之下纷纷倒塌的老屋。而正是倒塌的房屋触动了当地乡政府保安全、保稳定的神经，这才让笔者有机会偶遇了这场大 年第1期。 [22]参见[美]罗伯特.C.埃里克森：《无需法律的秩序邻人如何解决纠纷》，苏力译，中国政法大学出版社2003年版，第153-160页。 [23 ...
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是征收房屋，而是征用土地，只不过为了获得土地使用权需要拆除土地上的房屋及其他附着物。拆房只是手段，征地才是目的。就目前的动拆迁而言，其实包括性质不同的两个 原则的。那么，对这种情况如何解决？参照西方国家处理这类原则的办法，我们给出的路径是，由政府向法院提出起诉，由法院判决被拆迁人是否应该接受政府提出的 ...
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作出科学的规定。当然，房屋的补偿问题应该收回土地使用权决定中一并解决，作为收回土地使用权决定的部分内容。 根据媒体的报道，现行的《条例》将被废止，新出台的 都是惊人一致，应该按照市场价给以补偿，并列举了上海闵行区和成都金牛区的强拆事件为例。其实，这两起案件的矛盾并不在于地方政府是否愿意按照市场价补偿， ...
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