合同的终止 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止租赁合同，收回出租物： 一、乙方擅自将承租办公室及甲方提供的设备转租、转让或转借的； 二、乙方利用承租 同意接受快件中心的各项管理规定，服从和配合甲方的管理。 二、乙方不得私自改变房屋结构和用途。 三、乙方不得在室内留宿，不得在室内燃点明火和电炉。 四、 ...
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标准调整另有约定的,从其约定。租赁合同期间，出租人不得单方面提高租金标准。 出租人根据承租人的要求装修房屋或者增设附属设施、设备的，双方可以协商调整租金标准 地下储藏室等其他空间的,不得出租供人员居住。3、最低人均承租面积： 出租居住房屋，居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。 前款所称居住面积， ...
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均做了分房的思想准备。房主不收租也不敢过问房产，有的并拆毁房内设备等。房客等着分房，更有些人来不及了，要求先分，一个抗属要求给他 则可参见中央政法干校民法教研室编著：《中华人民共和国民法基本问题》第十八章房屋租赁合同，法律出版社1958年版，第266页。 [35] 《中华人民共和国民法资料汇编》第二册 ...
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承租人因房屋征收行为所损失的利益，似乎只能由房屋出租人（即被征收人）和承租人根据租赁合同通过协商等方式处理。但是，《实施细则》和《暂行规定》对居住房屋 ，市场评估价格仍然是基础。除此之外，上海《实施细则》还规定了设备搬迁和安装费用、无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用、停产停业损失补偿。由于 ...
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承租人因房屋征收行为所损失的利益，似乎只能由房屋出租人（即被征收人）和承租人根据租赁合同通过协商等方式处理。但是，《实施细则》和《暂行规定》对居住房屋 市场评估价格仍然是基础。除此之外，上海《实施细则》还规定了“设备搬迁和安装费用、无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用、停产停业损失补偿”。由于 ...
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词用在发包人身上就再合适不过了。总承包人一般拥有一定的资质和各类生产设备，其在建设过程中的也占有重要的地位。而实际施工人和实际施工人项 中华人民共和国合同法》第二百二十九条的规定 [8] 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题解释》第2二十条之规定 [9] 《中华人民共和国 ...
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给房屋承租人。 第三十八条拆迁执行政府规定租金标准的公有非住宅房屋，租赁双方解除租赁关系选择货币补偿的，有约定补偿款分配比例协议的，按协议约定比例分别 拆迁评估机构确定后，由拆迁人委托。拆迁人应当与评估机构签订书面拆迁评估委托合同，评估的费用由拆迁人承担。 受托评估机构不得转让、变相转让委托的评估业务 ...
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合同存在的主要法律风险，并提出行之有效的防范措施，以期对读者有所裨益。 关键词：合同; 协议; 法律风险; 防范; 中国历史上长期使用的是契约概念，契约一词最早见于《 权利义务所指向的对象，如买卖合同指的是买卖的货物、租赁合同指的是租赁的房屋、土地使用权、机器设备等。合同标的物根据其是否有独立特征分为 ...
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对被拆迁人实行价值标准房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁非居住房屋，货币补偿金额应当根据被 下列费用： (一)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用;(二)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用; (三)因拆迁 ...
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租赁合同中将上述问题约定清楚，自然不会出现纠纷。下面我就提供一个范本： 房屋租赁合同 签定时间： 签订地点： 甲方（出租方）：姓名、住址、身份证号码、联系 用，其范围以乙方营业执照为准。 三、甲方为乙方提供的房间内有： 。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 四、租赁期 年，自 ...
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