两个方面取得双赢效果。 三、完善城市房屋拆迁制度的几点建议 一、降低民营企业参与旧城改造的门槛。我国城镇基础设施建设问题太多，财政投入不足使城镇 ，妥善安置被拆迁户中住房和收入困难的家庭，进一步推进市场化的拆迁评估办法，使房屋拆迁补偿评估与市场交易价格接轨，确保拆迁补偿安置足额到位，坚持“先补偿安置、 ...
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因房屋安全隐患造成他人损失的，将由出租人来赔偿。反之，若因承租人不合理使用房屋等自身因素造成他人损失的，出租人不仅可以免责，还可以向承租人提出索赔。通常 缺陷和隐患，有义务进行完善和维修。作为承租人，在签订合同前也应仔细检查房屋内的相关设施，发现隐患及时向出租人提出并予以消除，且按照合同约定使用房屋， ...
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：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但出卖人就商品开发规划范围内的房屋即相关设施所做的说明和允诺的具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋的 有明确的交房时间、交房标准、设备品牌、外观形象，确定小区规划目标、配套设施。对于一些虚幻的描述，如“成功人士的选择”、“作拥繁华”、“具有无限的升值空间” ...
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情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备 按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和 ...
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期限不得低于国家规定。保修期从开发商将房屋交付给购房者之日起算。在办理房屋交付和验收时，必须有购房者对房屋设施设备正常使用的签字确认。保修期从开发商 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。第十三条其他住宅和非住宅的商品房屋，可参照本规定执行。附件4：中华人民共和国节约能源法（中华人民共和国主席令77 ...
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建〔2000〕142号 2000年6月30日施行 第一条 为规范房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收，保证工程质量，根据《中华人民共和国建筑法》和 (十)项规定的文件。(四)验收组人员签署的工程竣工验收意见。(五)市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验资料。(六)施工单位签署的工程质量保修书。 ...
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设施无毁损的情况下，业主应退还押金租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。(二)签订租房合同前约定退还条件和日期最好 ...
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无毁损的情况下，业主应退还押金 租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。 (二)签订租房合同前约定退还条件和日期 最好 ...
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无毁损的情况下，业主应退还押金 租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。 (二)签订租房合同前约定退还条件和日期 最好 ...
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拆迁管理机构依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，申请公证机构办理证据保全。 ??第三章 拆迁补偿和安置 ??第十 则 ??第四十五条 大型水利、水电工程以及铁路、公路、水运等重点基础设施建设征地房屋拆迁补偿安置，国务院、省人民政府另有规定的，从其规定。 ??各市 ...
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