互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋(以下简称该房屋)转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、 、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，造成 ...
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管理的意见》出台后,大部分地方国土管理部门停止了办理农村房屋土地使用权的过户手续, 这对法院作出农村房屋买卖有效的判决产生了很大的影响,形成了判决无法 应将1999年国务院办公厅颁布禁止性规定的时间作为临界点，即1999年之前将农村房屋转让给城市居民的买卖合同为有效合同，1999年之后的则为无效合同。 ...
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所有权转移登记的，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、房屋他项权证。 第二十九条 有下列情形之一的，权利人应当申请 法律文书、人民政府的生效征收决定等致使房屋权利消失后，房屋权利人未申请注销登记的，房屋登记机构可以直接代为办理注销登记手续。 按前款规定直接代为办理注销登记 ...
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可以向登记机构提出异议，公告期限届满前，登记机构不得办理登记手续。 第十八条自受理之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿 办法第二十九条规定的材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面材料、他项权利证书，同时申请办理相应的抵押权变更登记。 第三十 ...
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房地产权利人的合法权益。而《城市房地产管理法》管理登记在册的房屋转让，而人民法院的查封房屋，除了在不动产房屋实地查封，基本上是到房产管理部门查封、冻结，不 查封、预查封并在国土资源、房地产管理部门办理了查封、预查封登记手续的土地使用权、房屋，被执行人隐瞒真实情况，到国土资源、房地产管理部门办理抵押、 ...
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建筑物与承租人订立的租赁合同应属无效。当然，在一审辩论终结前当事人补全房屋合法手续消除合同无效事由的，应当认为合同有效。【注意事项】违法建筑物包含未取得 土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门 ...
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公司投资结构或股东。 受让项目公司股权的实体要件： （1） 主体要求。转让方应是拥有房地产开发用地的企业的股东， 受让方既可以是该企业的现有 可以降低开发成本。 （3） 开发快捷。由于房地产项目公司收购一旦办妥股权转让手续， 投资者即可投入资金进行后续开发建设， 对于境外投资者及境内非房地产企业投资者 ...
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公司投资结构或股东。 受让项目公司股权的实体要件： （1） 主体要求。转让方应是拥有房地产开发用地的企业的股东， 受让方既可以是该企业的现有 可以降低开发成本。 （3） 开发快捷。由于房地产项目公司收购一旦办妥股权转让手续， 投资者即可投入资金进行后续开发建设， 对于境外投资者及境内非房地产企业投资者 ...
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合意外， 还必须按项目的立项、用地、工程建设的有关审批程序重新办理手续， 适用的法律、法规主要是房地产法、规划法和建筑法， 其政府所收的 方式可以降低开发成本。 （3） 开发快捷。由于房地产项目公司收购一旦办妥股权转让手续， 投资者即可投入资金进行后续开发建设， 对于境外投资者及境内非房地产企业投资者 ...
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合意外， 还必须按项目的立项、用地、工程建设的有关审批程序重新办理手续， 适用的法律、法规主要是房地产法、规划法和建筑法， 其政府所收的 方式可以降低开发成本。 （3） 开发快捷。由于房地产项目公司收购一旦办妥股权转让手续， 投资者即可投入资金进行后续开发建设， 对于境外投资者及境内非房地产企业投资者 ...
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