，体育场、赛马场、候机楼或超级市场内从事餐饮、冷饮、报刊或其他服务活动的经营者是否可以形成属于自己的营业资产？1970年，最高法院做出一项原则性判决，认为 个月内未做答复，视为同意，但有可能要求变更租金。 订立租约时，当事人可以自由协商租金数额。只有承租人开始使用场地或者自延展租约开始执行之后至少经过 ...
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而且以契约方式更可对广义的债之关系内容为变更，如出租人与承租人合意延长租赁之期限。 更重要的是，债务变更契约包含有负担行为之要素，更包含有处分行为之 正义所具有的一定程度的“正确性保障功能”，对于债权合同固然重要，但对于大多数作为处分行为的债法上的合同已不重要。因为这些合同多为“无偿性”的，故是否显失 ...
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要求按定额计算工程款后比照包干价下浮一定比例的，应予支持。 三、关于人身损害赔偿案件的处理 16、死亡赔偿金的分配。死亡赔偿金的赔偿权利人为死者的近亲属 三人约定的同等条件与承租人签订买卖合同。 对法律规定的“同等条件”应作宽泛理解，不仅包括价格条件，而且也包括付款条件、出卖标的是否同一以及出卖人提出 ...
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当然要承担一部分责任。此外，要求原所有人与新所有人承担连带责任对于受害人的保障也十分有利。 [8] 《最高人民法院关于连环购车未办理过户手续，原车主是否对 两种：一种是出租人仅将机动车交付承租人使用，出租人收取租金，但出租人不提供驾驶员，例如汽车租赁公司按约定租金在一定期间内将汽车出租给单位或个人使用 ...
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时，一般应征求自管房单位的意见。经调解或判决变更房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。 九、问：对夫妻双方共同出资而取得“部分 购房屋应视为夫妻共同财产。 ——最高人民法院《关于在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属夫妻共同财产的函的复函》（法民字[2000]第4号 ...
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殊不知，承租人既存利益和期待利益的损失完全可以通过合同法上的损害赔偿请求权来解决，未必需要采取改造为物权的方式。如果非要考虑效率的话，那么是否也可以 的用益物权相互之间也不发生非此即彼的冲突，如占有和收益。{20}(P90) 租赁权并不一定就优先于他物权。其三，优先购买权不等于优先受偿权。[7]优先受 ...
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是否取得权利，或者第三人的权利是否立即或仅在一定条件下产生，以及订约的双方当事人是否保留权限，得不经第三人的同意而撤销或变更其权利，如无特别约定，应 这与物权、人格权等绝对权的对世效力相比不可同日而语。就买卖不破租赁而言，虽然承租人的租赁权可以对抗租赁财产的新所有人，但其效力也仅限于此，不能再对抗其他 ...
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义务；还如售后公房，承租人购买公房虽然获得产权，性质上属于私有产权，但是不能完全按照私房的标准处理，因为获得公房购买本身，包含着一定的社会福利性质，售后 虽然不产生物权效力，但是处分行为仍具有债权效力，如甲继承其父死亡之后遗留的房屋，但尚未办理变更登记，此时甲将房屋赠与乙，尽管甲已取得房屋所有权，由于 ...
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和其夫王福成及儿子居住。2006年2月，被告向我下属前门分中心提出变更房屋承租人的申请，依据被告提供的判决，为被告办理了更名手续。被告与我中心签订 三）关于本案诉讼焦点的问题 笔者认为，抛开诉讼程序，两案的一审判决，均具有一定合理性。但关于离婚后，法院能否直接判决公租房归一方使用问题，值得进一步讨论， ...
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通则意见》的有关规定可知，一般合伙财产具有如下特征。（1）合伙人对合伙财产享有一定的份额。合伙人应当对出资数额、盈余分配等事项订立书面协议（《民法通则》第 利用效率的考虑，也有保护房屋承租人这一相对处于弱势地位的社会群体的考虑。就原共同共有人优先购买权而言，其立法目的是要恢复原共同共有财产之间因家庭 ...
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