理解 《物权法》第202条所规定的在主债权诉讼时效期间行使抵押权方式是否有所限制?是向法院提起诉讼或申请执行，还是仅向抵押人主张抵押权即可?如果将《物权法》第 债权消灭，抵押权始归于消灭。在现实生活中，抵押人或债务人利用抵押合同所约定的抵押权的存续期间，对抗抵押权人对抵押财产行使权利，将极大地损害抵押 ...
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理解 《物权法》第202条所规定的在主债权诉讼时效期间行使抵押权方式是否有所限制?是向法院提起诉讼或申请执行，还是仅向抵押人主张抵押权即可?如果将《物权法》第 债权消灭，抵押权始归于消灭。在现实生活中，抵押人或债务人利用抵押合同所约定的抵押权的存续期间，对抗抵押权人对抵押财产行使权利，将极大地损害抵押 ...
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再恢复执行很难。 三、风险规避实务 1、对于自然人债务类案件应提示起诉人（债权人）该债务是个人债务还是夫妻共同债务，是否应将债务人夫妻共同列为被告，从而尽量 采取财产保全而未及时申请采取保全措施；在执行过程中有可供执行的财产而未予以及时提供给执行法院，致使相关财产被转移、转让、抵押、毁损、灭失；发现 ...
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，在此情形下，抵押人可对抵押物的执行提起异议之诉。我国合同法第286条关于承包人对建筑工程的优先受偿权的行使，已经采取“申请法院拍卖”而非诉讼的 》第113条规定，“以自己不享有所有权或者经营管理权的财产作抵押物的，应当认定抵押无效。”依照民法通则的规定，抵押包括质押；依照上述解释，以自己不享有所有权 ...
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再恢复执行很难。 三、风险规避实务 1、对于自然人债务类案件应提示起诉人（债权人）该债务是个人债务还是夫妻共同债务，是否应将债务人夫妻共同列为被告，从而尽量 采取财产保全而未及时申请采取保全措施；在执行过程中有可供执行的财产而未予以及时提供给执行法院，致使相关财产被转移、转让、抵押、毁损、灭失；发现 ...
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《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》、《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》的规定，只要抵押人不属于无法自行解决居住 到原发证机关办理备案手续。”《国土资源部关于进一步完善采矿权登记管理有关问题的通知》第（二十八）款规定采矿权人申请抵押备案应向登记管理机关提交 ...
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《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》、《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》的规定，只要抵押人不属于无法自行解决居住 到原发证机关办理备案手续。”《国土资源部关于进一步完善采矿权登记管理有关问题的通知》第（二十八）款规定采矿权人申请抵押备案应向登记管理机关提交 ...
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抵押权不产生优先受偿的法律效果，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的，抵押人应当在抵押财产现有价值的范围内承担赔偿责任 案 预告登记转为正式抵押登记。 执行情况： 本案申请人申请执行后，考虑到房屋未办理产权证以及存在预购商品房抵押预告登记的情形，执行案件承办人未采取评估拍卖措施， ...
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、隐匿与案件有关的财产的，法院可根据当事人的申请或依职权采取查封、扣押、冻结、责令提供担保等财产保全措施。被保全的财产为生产资料的，应责令申请人提供 责任的，审判部门应对债务是否属于共同债务作出认定、处理。（三）执行中，申请人申请追加债务人配偶或原配偶为被执行人，且该债务形成于债务人婚姻关系存续期间的 ...
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质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的 了明确的回答，该条给定：已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。司法解释之所以作出这种规定，主要是考虑到抵押权的 ...
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