山东省高级人民法院的批复中指出:在债务人有多个债权人的情况下,债务人将其全部资产抵押给其中一个债权人,因而使该债务人丧失了履行其他债务的能力,侵犯了其他债权人的 及权属关系；财团抵押担保的债权范围；当事人认为需要约定的其他事项。当事人还可以日后补正前款规定以外的事项。 银行在与企业签订合同的同时应注意 ...
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的期间内;不涉及债务人、债权人主观上是否为恶意的问题;对原来没有财产担保的债务提供抵押,属于所谓的厚此薄彼的做法。值得注意的是,有的学者认为该条并不认为 形式掩盖非法目的的行为无效,是因为该种行为属于伪装的民事行为。由于伪装的合同所表现出的意思表示并非当事人的真实意思表示,当事人故意使其表示与其意思不 ...
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价值判断的延长，并非创设新物权，不违反物权法定原则。[30]也有学者认为：合同自由原则在内容设置自由或者称之为形成自由原则的意义上，也只是受到物权类型的 允许以存续期间限制抵押权的效力，将直接降低抵押担保的信用，这是健全抵押担保制度所应当避免的现象。因此，凡抵押人和抵押权人对抵押权的存续期间有约定的， ...
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价值判断的延长，并非创设新物权，不违反物权法定原则。[30]也有学者认为：合同自由原则在内容设置自由或者称之为形成自由原则的意义上，也只是受到物权类型的 允许以存续期间限制抵押权的效力，将直接降低抵押担保的信用，这是健全抵押担保制度所应当避免的现象。因此，凡抵押人和抵押权人对抵押权的存续期间有约定的， ...
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完成前，权利人尚未取得抵押权。2、确定抵押权的效力范围。通过抵押登记，可以确定抵押物的具体范围和抵押担保的债权范围。 3、确定抵押权的顺位。如果同一抵押物上 受偿的权利。 留置权行使别除权时，应当注意以下几点： ①留置权人必须通过合同关系合法占有破产人的财产，如果留置权人对留置物的占有关系已因自己的 ...
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规定。 既然在物权法草案中，让与担保制度与抵押权制度、质权制度同属于担保物权的范围，那么在草案明确规定抵押担保和质押担保范围的同时，也应对让与担保的 通过法律行为制度的相关设计来来追求当事人意思的自由与平等，比如说显失公平的合同无效、一方当事人利用另一方当事人的困境加以威胁、利用对方的无知签定的明显不 ...
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转让,根据先受让者优先的原则,将危及银行的债权,所以银行一般都在让与担保合同中规定借款人向银行转让他所有现在和将来的债权,这种债权让与称作总括 ? 就成为各国立法与学说争议的焦点。德国立法坚持物权法定原则,因而拒绝承认动产抵押方式的有效性;而日本学者则认为物权法定原则过于僵化,应作缓和性解释,因而导致 ...
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个别利益(即个别权利)的保护，法律保护的天平倒向了善意受让人一边。”[4]担保物权善意取得制度侧重于保护善意受让人基于交易行为所获得的利益，从而保护动态 业公司辩称，以其财产为集团公司该笔800万元借款提供抵押担保，未经其股东会同意，因而该抵押合同无效。在本案中，作为子公司股东的集团公司以及子公司法定 ...
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个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现 担保物权的从属性作了如下规定：“担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。”也就是说，担保法允许当事人 ...
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当事人间的担保合同等私权设定文书(经公证机关赋予强制执行效力者除外)。 此外，物权法还根据担保法及其相关司法解释施行以来的经验，完备了最高额抵押制度， 清偿或发生当事人约定实行抵押权的情形为实行条件，此时申请人(抵押权人)应就不动产抵押登记及主债务期未获清偿或发生当事人约定的实行抵押权的情形负举证责任 ...
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