的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。相关规定《最高人民法院关于适用〈中华人民 在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。第六十七条质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管 ...
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某在判决书规定的债务履行期届满后没有履行债务，陈某可以要求保证人柯尼马公司在其保证范围内承担保证责任。据此判决柯尼马公司承担连带清偿责任。 评析 本案争议焦点在于一人公司为股东担保的效力认定问题。 1.分析《公司法》第十六条的适用范围。在公司为无投资关系和无实际控制关系的其他法人、 ...
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既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的， 奚晓明、金剑峰、曹士兵：最高人民法院《关于〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》理解与适用，吉林人民出版社2000年第1版，第160-161页。 [5] ...
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的纳税人因特殊困难，不能按期缴纳税款的情况也应包括在可以设置纳税担保的范围内。理由如下： 1根据实施细则第41条，所谓特殊困难是指遇 -lib.com 3刘汉江：《用税法理论分析破产企业所欠税款与破产债权分配顺序的不合理性》源自//www.law-lib.com 4刘玫：《依法治税浅探》，《 ...
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第81条规定权利质押除适用本节规定外，适用本章第一节的规定。 第67条规定质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现 一切权利，但只能以代理人资格背书。而且，我国《最高人民法院关于审理票据纠纷案件若干问题的规定》第47条也规定了转质押背书无效。因此，票据权利人有权在其实现 ...
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包括利润及发包人违反合同给承包人造成的其他损失。 另外需要考虑的问题是承包人在垫款施工中的垫资是否属于优先权担保的范围。垫子施工本是一项国际 条。 [10]见建设部、国家计委、财政部《关于严格禁止在工程建设中带资承包的通知》 建房［1996］347号。 [11]见北京市建设委员会、发展计划委员会、规划 ...
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未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。这在进行土地使用权抵押时必须注意的。 同时，土地使用权抵押应当持土地使用权证书办理登记手续。根据《担保法》第 、所有权权属或者使用权权属； 4.抵押担保的范围； 5.当事人认为需要约定的其他事项。 抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。 抵押合同自登记 ...
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提供贷款，获取收益，三方当事人各取所需，皆大欢喜。它很好地缓解了房屋市场资金紧张的状况，使普通百姓圆一个安居梦。房屋按揭较其他类型房屋抵押更具灵活性，具有更深 的费用。这一点与实际操作上大多数银行提供的房屋按揭合同中约定所担保的范围是一样的。二者的还款义务人都是通过履行了约定义务，才能够彻底解除房屋的 ...
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、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；(4)担保的范围。《办法》第28条还有特别规定以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明以下内容：(一)《 能办理在建工程抵押。因此，如果不能提交建设用地使用权证书或者记载土地使用权状况的房地产权证书，而只是提交用地证明文件等其他土地使用权来源证明文件，房屋登记机构 ...
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没有最后解决，在物权法中还是规定为由法律或者行政法规规定。 三、所有权中争论的基本问题 1、物权法要不要规定国家所有权、集体所有权和个人所有权 在制订物权法关于 优先权为特别优先权。其标的为债务人所有的财产和财产权利，其效力及于因优先权标的转让所取得的对价，担保的范围包括主债务、利息、违约金和损害 ...
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