，恐而后难以执行，只需证明存在着得为预告登记的请求权即可，但得提供担保金。 为保全债权的请求权所作的预告登记，在德国民法上具有如下效力： 第一 请求权。所谓土地权利内容变更， 如地上权存续期间的变更、地役权范围的变更、抵押权所担保的债权范围的变更等，诸如此类的请求权均可为预告登记。而土地权利次序的变更 ...
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不得行使基础合同债务人的抗辩权，以及在基础合同无效时就债权人的损失承担担保责任（能证明债权人欺诈，或因债权人的行为而导致合同无效的除外）。 法律：实务和问题 [11]费安玲。担保的独立合同之初探 [12]金赛波。中国信用证法律和重要案例点评[M].北京：对外经济贸易大学出版社，2002. [13]周辉 ...
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的干预限于必要的原则始终保持一贯，没有改变。此外，中国一向有交押金即担保金的习惯。民国时期的民法典上没有承认。但实践中又一时难以废止。为了 版，第134页。 [12] 在英美法上，这被称为住房的适住性担保义务（warranty of habitability）。在美国法制史上且被称为房东客法的一次革命 ...
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担保法〉若干问题的解释》第118条作出了相应规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利 22条也规定：商品房的预售方与预购方签订商品房认购合同，约定预购方的定金担保其将来与预售方订立正式的商品房预售合同，如果认购合同是当事人的真实意思表示， ...
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所谓按揭担保方式是上个世纪九十年代初由香港传入中国大陆内地的，而香港的按揭担保则来源于英国法的ｍｏｒｔｇａｇｅ制度，其名称翻译与广东话有关。在我国台湾地区，此类担保不 ，其在实践中主要有三种：一是变价清算受偿方式。即担保权人将担保物予以变卖，从变卖价金中优先受偿债权，并将受偿完毕后的余额返还给担保设定 ...
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百分之二十。《担保法司法解释》第一百一十八条当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的 一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的 ...
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担保法〉若干问题的解释》第118条作出了相应规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利 22条也规定：商品房的预售方与预购方签订商品房认购合同，约定预购方的定金担保其将来与预售方订立正式的商品房预售合同，如果认购合同是当事人的真实意思表示， ...
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危险，恐而后难以执行，只需证明存在着得为预告登记的请求权即可，但得提供担保金。为保全债权的请求权所作的预告登记，在德国民法上具有如下效力：第一 的请求权。所谓土地权利内容变更，如地上权存续期间的变更、地役权范围的变更、抵押权所担保的债权范围的变更等，诸如此类的请求权均可为预告登记。而土地权利次序的变更 ...
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例如我国房地产交易实践中广为人知的“按揭”。“按揭”为房地产开发商和金融机构所采用的一种担保方式，但因为“按揭”至今在法律上仍欠缺规定，没有任何理由可以将之与抵押权 转让价金的提存是否以物上代位消灭抵押权的问题。担保法第49条第3款规定：“抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权 ...
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]. //www.law-lib.com/lw/lw-view.asp？no=743，2004-04-09. [10]金赛波。中华人民共和国备用信用证和独立担保法律：实务和问题[EB/OL]. //www.ccmt.org.cn/ss/explore/exploreDetial. ...
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