，把与承租人之间的拆迁安置纠纷诉至法院，而把与被拆迁人之间的补偿安置纠纷提请裁决。这使行政裁决机关面临着怎样与法院进行权限厘定与分工协调的问题。究竟依什么 城市房屋拆迁管理条例》第十六条第一款规定：“拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理 ...
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建设的推进，社会传统观念与现代法治理念的相互交融碰撞，落实外嫁女征地拆迁安置补偿待遇引发的纠纷日渐增多。外嫁女并非严格意义上的法律用语，而是 ，制定了一系列保障性政策和措施。其中，国务院于2006年出台的《关于解决农民工问题的若干意见》中明确指出，要保障农民工依法享有的民主政治权利，农民工户籍所在地的 ...
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完全按照城市中同类商品房的增值数额来赔偿间接损失。《北京市法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪要(2007年9月14日)指出:在合同无效的处理上，应全面考虑出卖 房屋的产权人常因补偿方式不同而获利差别明显。基于房地一体的原则，农村房屋拆迁安置时，一般有三种补偿模式:一是仅对房屋进行补偿;二是对房屋和 ...
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再由国土资源局核发建设用地批准书。法律依据是《土地管理法》第58条第1款规定有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有 拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。也就是说，拆迁也必须以支付补偿为前提。当然，这个问题上，我不知道媒体 ...
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提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。这也就意味着，拆迁人与被拆迁人仅就房屋补偿、安置等问题发生争议，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件 损失，但并没有明确这一补偿是否给承租人。因此，目前仅仅依靠从被拆迁人手中分得部分拆迁补偿款的制度设计，已经很难保障承租人的合法权益。 六、拆迁 ...
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赔偿金，应当作为抵押财产。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十条第一款进一步规定：在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人 代位物依然享有优先受偿权。 其三，从社会实践层面分析，承认抵押权人对拆迁安置房依然享有优先受偿权并不会导致操作上的混乱。执行中，关于拆迁安置 ...
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平米面积给付孙某父母和孙某补偿，同时判令对剩余拆迁补偿款进行分割。律师说法：关于安置房的分割问题本案中，刘某作为20号院被腾退人口之一，依据 面积给三被告一定补偿。在补偿标准上，原被告存在巨大分歧，原告刘某认为应按安置房购买价每平米2800元计算补偿，而被告却认为应该按同地段商品房价格计算补偿。法院 ...
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迁的方式，即在原地建好住宅楼后，被拆迁的住户再搬回来。开发商与 被拆迁人在订立拆迁安置协议时，因楼层的问题发生纠纷。 被拆迁户们原为平房居民，现在都 是否因未有现行法律明 确的规定而是违法的、无效的呢？《城市房屋拆迁管理条例》第12条第2款规定：“补偿、安置协议应当规定补偿方式和补偿金额、安置用房面积 ...
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登记的法定程序，缺少这些程序，征收过程不符合上位法规定；在征收补偿问题上,对征收非住宅房屋造成停产、停业的,应当适当补偿，由于没有具体写明补偿标准 补偿的房屋价格评估,采用现行市价法,确保补偿款足以支付购买类似房屋的费用;对于产权调换的房屋,对被拆迁房屋和拆迁安置房屋必须采用相同的价格评估法,同时必须 ...
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{19}这里的决定可以广义地理解为一切有关村民合法权益的行为，包括在有关征地补偿款的分配方面不公开相关信息行为。《物权法》未明确通过民事诉讼还是行政诉讼途径， 行为的依据，且有的条款与土地权利人利益关系甚大，如上述案例中的拆迁安置问题。了解具体的内情，可以增加土地权利人博弈的筹码，对于争取自身的权益很 ...
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