罗某、明某又签订《房屋协议变更》，约定将购房款变更为70万元。合同签订后，罗某支付明某购房定金及购房款共计65万元，明某向罗某出具了收条。明某将房屋 应当将获得的财产相互返还。故本案一审、二审判决符合案件事实及相关法律规定。其次，合同无效后，善意相对人的信赖利益如何保护的问题。本案中，买受人罗某在交易 ...
//www.110.com/ziliao/article-655821.html -了解详情
中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第4条规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不 的法律，也不属于国务院制定的行政法规。因此，限购限贷政策的规定不影响买卖双方签订购房合同的效力。但这里面因调控政策突然出台导致无法履行合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-624397.html -了解详情
通知对方不可抗力发生的事实，且不可抗力不是发生在发生方迟延履行之后。在马先生购房事件中，开发商扩大了不可抗力的范围。开发商所讲的银行不予贷款、施工期间天气异常等诸多理由都不具备不可抗力的必备条件。即使在合同中将此列入不可抗力款项，也将因违反法律规定，成为无效条款，开发商不能以此为由行使抗辩权，而必须 ...
//www.110.com/ziliao/article-313191.html -了解详情
四十条规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。即经营者不得在格式条款中排除消费者解释格式条款的权利。 北京市一名不愿透露姓名 房子，但开发商不让换，钱也不给退。 这名购房者发现，他在此前签订的购房合同中有这样的条款：本认购书签订7日内，认购人未能交纳首付或与出卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-291123.html -了解详情
.6万元。10月9日，周某向叶某支付定金9万元，为了避税，签定的《购房合同》上写明的价款为20万元，待付清房款20万元后一周内交付店面并办理过户 中阴阳合同的效力认定问题上，主要存在三种不同观点：第一种观点认为，阴阳合同均为无效合同，理由是：二者均违反了《合同法》第52条恶意串通，损害国家、集体或者 ...
//www.110.com/ziliao/article-765295.html -了解详情
乙公司履行交房义务和办证义务，并承担相应违约金。【分歧】关于本案房屋买卖合同的效力问题，存在两种不同意见：第一种意见认为，根据《最高人民法院关于审理 的角度，也不应以开发商未取得预售许可证为由认定商品房预售合同无效。本案中，买卖双方于2011年签订购房合同，房屋价值在数年间已获得较大幅度增值；若在该 ...
//www.110.com/ziliao/article-590477.html -了解详情
。对此，崔某应承担缔约过失责任，包括:当事人为缔约支出的合理费用、违反先合同义务而受到的损失(如房款利息)、因丧失与第三人缔约机会而产生的损失等 魏某的买房行为不构成善意取得，法院判决魏某败诉符合法律规定。当事人双方因合同无效应当相互返还财产;同时，过错方应当向对方承担相应的缔约过失责任。 检察官提醒 ...
//www.110.com/ziliao/article-320425.html -了解详情
.6万元。10月9日，周某向叶某支付定金9万元，为了避税，签定的《购房合同》上写明的价款为20万元，待付清房款20万元后一周内交付店面并办理过户 中阴阳合同的效力认定问题上，主要存在三种不同观点： 第一种观点认为，阴阳合同均为无效合同，理由是：二者均违反了《合同法》第52条恶意串通，损害国家、集体或者 ...
//www.110.com/ziliao/article-248804.html -了解详情
.6万元。10月9日，周某向叶某支付定金9万元，为了避税，签定的《购房合同》上写明的价款为20万元，待付清房款20万元后一周内交付店面并办理过户 中阴阳合同的效力认定问题上，主要存在三种不同观点： 第一种观点认为，阴阳合同均为无效合同，理由是：二者均违反了《合同法》第52条恶意串通，损害国家、集体或者 ...
//www.110.com/ziliao/article-248341.html -了解详情
该《条例》规定：买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购房证明和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续，任何单位或个人都不得私自买卖城市私有 办理过户登记手续后，其所有权的变更方生效，因此，未进行权属登记的房地产买卖合同是无效的。笔者认为，此登记并非彼登记。《合同法》第四十四条中的 ...
//www.110.com/ziliao/article-242176.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务