如占有遗失物；亦或让与担保人之占有。这些场合，当占有人处分该物构成无权处分时，无因性原则就无法发挥保护交易安全的作用。只能借助于善意取得制度。反观 责任。27、预售商品房合同签订后，预购方尚未取得房屋所有权证之前，预售方未经预购方同意，又就同一预售商品房与他人签订预售合同的，应认定后一个预售合同无效； ...
//www.110.com/ziliao/article-14375.html -了解详情
，事实上大陆学者也多采之。所有物返还请求权的构成应符合以下要件：1.须有他人无权占有或侵夺所有人之所有物之事实此为所有物返还请求权行使的实质要件。所谓无权占有， 乙、丙三人各自购得同一单元之上层、中层、下层三套住房，房屋顶部有一平台，被甲无权占有，则其他共有人对其享有所有物返还请求权。（4）在共同共有 ...
//www.110.com/ziliao/article-13096.html -了解详情
不动产善意取得的概念性界定传统的善意取得概念，将标的物限定为动产，一般表述为：无权处分他人动产的占有人，在不法将动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产 一定条件下应考虑允许有动产善意取得制度的准用余地，使善意受让人根据房产占有人来判断房屋的产权归属。[4]李凤章、李智：《实质审查的缺陷与校正》， ...
//www.110.com/ziliao/article-12231.html -了解详情
）相区别，则于物权人不公平。如当事人将毗邻所有人之房屋而修建的不合格的油库转让他人，如因该他人对妨害之形成无过错而受害人只能请求出让人予以排除，于所有人 借用人无过错，所有人也不能请求其返还。但如果承认物权请求权，则次借用人构成无权占有，无论其有无过错，均得被请求返还。可见，物权请求权的成立不以相对人 ...
//www.110.com/ziliao/article-12211.html -了解详情
权利的性质只能获此结果而已。反过来说，既然在图一所示盗窃的场合不适宜提炼出“无权占有优先于债权”的结论，那么根据“类似情况，类似处理”的法理，在图二所示双重 地存在于债务人的某一具体财产之上，所以在具体的房屋或者土地上，就不会发生典权或地上权等定限物权与他人的金钱债权并存的情况，从而两者就不会发生冲突 ...
//www.110.com/ziliao/article-11744.html -了解详情
价。房屋买卖协议签订后，被告王某实际占有、使用该房屋已数年，原告韩某一直未提出异议。第三人李某运虽无权处分该房屋，但被告王某有理由相信第三人 如果我希望改变一种法律关系的现状，通常情况下我就要负担证明责任，因为我不能让他人无端地忍受讼累。因此，尽管证明接近原理表面上有利于支持现行法即有利于支持让第三人 ...
//www.110.com/ziliao/article-336999.html -了解详情
情形，应该为《物权法》第37条规定的侵害物权所涵盖。但是，对于非法（无权）占有他人财产引起的损害赔偿，《物权法》第242条与第244条又作了特别 [6]参见德国联邦最高法院在1974年9月20日作出的判决中认为，对房屋的拍摄构成对房屋所有权的侵害。但学者对此仍然存在激烈的争议。参见前注[3]，[德] ...
//www.110.com/ziliao/article-308195.html -了解详情
依照《物权法》和其他法律规定，应当办理登记的不动产物权主要有以下几种：一是房屋所有权和建设用地使用权。《城市房地产管理法》第59条规定：“国家实行土地使用权和房屋 不成立的情形下，根据所谓通说对《合同法》第51条的解释，买卖他人之物等无权处分之合同的效力待定的话，在善意取得成立的情况下，这一合同的 ...
//www.110.com/ziliao/article-304947.html -了解详情
行使直接及于供役地，[34]也有人认为，该规定适用于需役地被他人无权占有、而该占有人毁坏了供役地或获得了收益之情形。[35]笔者认为，就所有物返还 返还原物之规定，因无权占有属于消极事实，是否为有权占有，只有占有人自己知道，因此从本案举证责任的分配来看，原告倍特公司只需证明其为上述房屋的所有权人以及 ...
//www.110.com/ziliao/article-275085.html -了解详情
的可靠性。 其四，取得时效制度能够维护交易安全、稳定社会经济秩序。无权利人以所有的意思、公然、和平地继续占有他人的所有物并经相当长的时期后，人们常信其与真实的 孙大玲﹑孙大均﹑孙大秀﹑孙大明之父孙兆骧1942年所购置，1951年重新登记房屋产权时因孙兆骧表示过放弃产权，该房产权人改为孙兆麟﹑孙张氏，但 ...
//www.110.com/ziliao/article-243352.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务