《土地管理法》第48条规定，征地补偿安置方案确定后，有关地方政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见，但既然征地补偿方案已经确定，被征收 ，由需用地人按照补偿方案缴纳土地征收补偿费用，之后双方到土地管理部门进行登记，需用地人获得征收土地的所有权。这样既有利于被征收者尽快获得合理的补偿， ...
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随之而来的则是该国在进行土地改革过程中，对被征收土地只给予了适当的补偿。综上所述，可以看出，在公益征收补偿的标准问题上，经济发达国家要适当高一些，发展大陆家 公益征收时，从有利降低补偿费用出发，实用主义地选择“等值”，谁补偿低就选择谁，往往是选择后者。比如很普遍发生的一种情况是，在农村征地时，若对农民 ...
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和审批过程中存在违法性，对于农民属于来讲属于程序上的问题，并不是关系农民的切身利益的问题。引发农村土地纠纷的根本原因征收土地对农民的补偿标准，即土地 条，该条对于征地补偿是这样规定的：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费 ...
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存在的问题逐渐揭露出我国目前在农村土地承包经营权的转让制度方面存在着对土地经营权转让的必要条件、土地经营权转让双方的资格限制过多、对土地经营权转让后的有关 补偿标准的制定不合理 我国法律规定应当保持被征地农民的原有生活水平不下降，按照土地原有用途予以补偿，土地征收补偿的费用依据法定标准来确定。我国《 ...
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征收目的的公益性如何权衡？什么样的公共利益可以作为农地征收的目的要件？这些问题都是集体土地征收中无可回避的现实问题，需要相关立法予以适当的制度回应。 二、 ，这种补偿模式根本达不到其预定的补偿被征农地公益性价值的目的。据有关统计，改革开放以来，特别是1990年代中期以来，我国农地面积和耕地面积都呈现出 ...
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。 3、收益分配不合理 关于征地补偿费用的使用和分配问题，《土地管理法实施条例》第二十六条规定：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归 违法行为的发生。 （三）完善征收土地制度和执法的解决思路 针对土地征收中存在的问题，提出如下解决思路 1、明确公共利益的内涵 严格限制政府滥用自由 ...
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违法行为，又查处违法责任人。典型案件，要公开处理。对非法批准占用土地、征收土地和非法低价出让国有土地使用权的国家机关工作人员，依照《监察部国土资源部关于违反 ，接受监督。农业、民政等部门要加强对农村集体经济组织内部征地补偿费用分配和使用的监督。四、健全土地节约利用和收益分配机制(十六)实行强化节约和 ...
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年 【正文】 随着城市化与工业化进程不断向农村延伸，我国集体土地征收的数量逐年上升，据相关部门统计，2005年共征收土地面积445.4万亩，2010年就增加 稳定。 （三）重建补偿制度 以征用土地使用权为基础，则不存在土地补偿费在各层级之间分配的问题，全部补偿费用应归属土地使用权的权利主体农民。那么， ...
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的一种制度安排。[3]集体所有作为公有制的一种形态，是中国特色社会主义制度的基础。有关这一制度的优越性，本文在此不做详细探讨。毋庸置疑的是，作为一种制度 利用的问题，没有从根本上解决农村土地的归属问题。例如，在抽象的集体所有之下，成员所享有的权利未能得到充分的保护，在集体土地被征收的过程中，农民不能 ...
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土地补偿款的第一受益人，负责分配征收土地补偿费用和各种安置措施；（3）农村集体经济组织成员。即村民是征地补偿和安置的最终受益人。 上述主体中执行公务的 款的则可构成受贿罪或者滥用职权、玩忽职守罪。 二、常见职务犯罪法律适用疑难问题 结合上文对征地拆迁过程中各种主体、对象、程序内容和法律意义的界定，现 ...
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