《立法法》当中有非常明确的规定。 作为农村房屋的产权人，有占有、使用、收益、处分房产权利，这是法律对所有权的基本定义。农村宅基地上的房屋是一个买卖的问题 首先提出的。现行立法中这一权利被称为农村土地承包经营权。梁老师主编的《中国物权法草案建议稿》第230条提出：农地使用权，是指以种植、养殖、畜牧等农业 ...
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；在动产方面应建立对权利形态、信息形态无形物的物权保护规则。论文历史地考察了无形物及其围绕此进行的不同制度设计，并对我国物权立法提出一些基本想法。[关键词]物 公示的手段，而没有在根本上改变实物本位。上述三个规则归结到一点，物权离不开实实在在的物，物权法以保护人们对原物的占有和控制为目的。这种以有体 ...
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要转移给你，怎么转移给你呢？就是交钥匙交占有，这里的交付就是一个新的物权契约。 讲究这样一个法律上的效果，有什么好处呢？它能够把物权的支配秩序 治理模式到底怎么样？究竟要靠什么制度来建立我们在前面所说的物权法意义上的支配秩序？现在的物权法方案可以说是不明确也不肯定的。物权法的支配关系必须是明确肯定的， ...
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，也有观点认为这种状况源自传统中国的制度结构问题。最近这种传统的认识很多都建立在制度结构理论的基础上。持此类观点的论文有的通过介绍日本学者滋贺秀 。这种姿态超越了理念层面的公法私法相互针对的构图，从两者关系的本质出发，朝向两者能动的关系方面，意味深长。 从而，有关物权法的公法私法论争向公私法融合现象下 ...
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法律实证主义的做法早已被扫进故纸堆，租赁权是否获得物权法的承认其意义不在于是否能取得法条上的地位，而涉及它能否获得物权的一系列效力。从这个角度看，现行法律体系中 自会依据其自身最大利益，安排最有效的制度，而毋庸法律操心。民法上的公示制度就是现成的信息披露工具。公示制度又可分为占有和登记两种，以占有为公 ...
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称为原权型请求权。 四、请求权在民法上的表现――请求权体系的建立及其功能 学者们将由德国民法典第194条、债法、物权法、亲属法中有关请求权的规定及由此而产生的一套对 ，所有权不发生变动。（二）、1、丙虽已受让乙的自行车，但未取得所有权；2、丙对自行车无其他债权或物权的占有本权，故应成立无权占有。（三） ...
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涉及到民法结构上的逻辑性和实用性。这次，我们制定民法典不要忽视这个问题，否则它将使我国民事法律关系系统的大厦失去一根有力的支柱。 二、在物权法中， 另外诸如物权效力、物权变动模式、区分所有权、共有形式、特殊担保类型、占有制度等都还有进一步研究的必要，尤其是考察现有法理能否与中国社会实践和民俗相结合。更 ...
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指若一种行为具备了这些要件，则可被认为是物权行为，并发生相应的物权法上的法律效果。 理论上将构成要件区分为成立要件与生效要件。成立要件解决是法律 的当事人在法律上的形成可能性，因为他们可以对物权行为和作为基础关系之债权行为附加不同的条件。如所有权保留买卖。（有关所有权保留买卖，由于该制度设计关乎当事人 ...
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的，因为建构在萨维尼物权行为理论[6]比萨斜塔上的不动产善意取得制度，在理论上和价值上都没有达到周延。[7]在此，笔者以一种全新的 版； 8. 史尚宽：《物权法论》，荣泰出版社，1957年版； 9. 胡勇军：《不动产善意取得制度研究》，法律论文资料库，//www.law-lib.com/lw ...
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的成员权性同样限制了宅基地使用权制度的进一步发展，非本集体成员无从取得物权定义上的宅基地使用权利。本文作者认为，至少从《物权法》第十三章条文本身无法得出只有 ，亦即所谓地随房走、房随地走规则，农户房屋流转时，该房屋所占有范围的宅基地使用权随同房屋一起流转，反之亦然。准此以解，严格限制宅基地使用权流转就 ...
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