登记，保证合同仍然有效。保证人要想解除保证责任，必须按照合同法第93条第一款的规定，与对方当事人（债权人）协商一致，达成解除保证合同的协议（合同）。 问题15：近期房地产抵押典当借款纠纷日益增多，但在该类案件中，虽然双方当事人签订了房地产抵押典当借款合同，但均没有按典当办法的规定先行办理抵押登记，且 ...
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共和国合同法》若干问题的解释（一）》 第二十八条经债权人同意，债务人转移合同义务后，受让人与债权人之间因履行合同发生纠纷诉至人民法院，受让人就债务人对 不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。 建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收 ...
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保证人，于是甲邀戊来作为保证人，丁与戊签订了保证协议且与甲也签订了保证协议。待还款日期到来时，甲乙合办的企业未在合理时间还清借款，于是丙银行就要求 中担保人乙承担了反担保责任50万元。但是我国《担保法》的相应原理：反担保人是担保人与债权人以外的第三人。所以法院在认定担保人的身份时出现了错误。 （三）反 ...
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。 及时采取超过诉讼时效的补救措施。根据《担保法》第25规定，一般保证的保证人与债权人约定保证期间的，保证期间为主债务履行期间届满之日起6个月。最高 签字或盖章；二是与对方当事人可以就原债务人达成还款协议，法院仍然可以保护，银行可以更好地保护超过时效的债权的方式，就是要求债务人、保证人一起签订一个还款 ...
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一方，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿。与债权人约定各自担保份额的，按照约定的比例分担；未约定担保份额的，平均分担。 物的担保合同被确认 折价清偿，应当注意以下情况： （1）债权人在债务履行期届满未受清偿； （2）抵押权人与抵押人签订抵押物折价清偿协议，由抵押权人取得抵押物的占有权和所有权； ...
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机电公司货款65万元。鉴于经营部欠机电公司货款的数量较大，双方于2001年12月27日签订还款计划一份，约定：经营部自2001年12月27日起，每月还款给机电 亦即狭义的债务承担或单纯的债务承担。债务承担有两种方法：一是承担人与债权人订立协议。第三人与债权人订立协议，承担债务人的债务，其债务于协议成立 ...
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。 及时采取超过诉讼时效的补救措施。根据《担保法》第25规定，“一般保证的保证人与债权人约定保证期间的，保证期间为主债务履行期间届满之日起6个月。”最高 或盖章；二是与对方当事人可以就原债务人达成还款协议，法院仍然可以保护，银行可以更好地保护超过时效的债权的方式，就是要求债务人、保证人一起签订一个还款 ...
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套房产与鑫龙公司签订房屋买卖合同并办理预告登记的方式提供担保。之后，鑫龙公司依约出借款项，但天字陕西分公司、吴应波未依约履行还款责任， 均发生消灭，人民法院不予保护。案例文号：〔2014〕民申字第1310号30、债权人向义务人的关联企业主张权利是否构成诉讼时放中断事由的认定借款担保合同纠纷案裁判要旨 ...
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权利义务范畴，与债权人无关。出借人仅要求部分借款人偿还全部借款的主张并无不当，并未加重债务人义务，相反，应视为其放弃了向未主张权利的债务人要求还款的权利， ，上述两种损失总计不应超过年利率24%。本案中，在《还款协议》已约定年利率24%利息的情况下，出借人未对保证合同的违约造成的损失予以证明，故对于崔 ...
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2014年1月26日通过建行付给陈虎293191元。上述事实证明二被告违背了还款协议上约定的还款期限，存在违约行为，二被告应当按约定支付二原告违约金。 被告中铁 且仅有第三人单方签字，债务人恒达路桥公司、债务人叶县项目部与债权人陈虎、范景民，未就债务的承担达成合意。因此，被告并不能向原告直接支付工程款 ...
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