管理费用。需特别强调的是，签收房屋后，视为购房人接受房屋，在开发商未取得竣工验收或房屋质量有问题时，均可拒绝签收。 (6)产权过户、领取 有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书;③持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续;④已确定施工进度和竣工交付使用 ...
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周口市(现周口市川汇区)大庆路、八一路等路段的燃气管网铺设《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》等批准文件。已在周口市川汇区建成燃气调压站，并在 ） 1997年3月至1998年6月，原告博坦公司多次为厦门石油总公司未在中国境内办理报关纳税手续的货物卸载、仓储及放行。2004年10月27日，被告 ...
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土地使用权的；2.商品房屋的开发项目已经当地计划管理部门立项，已申领了固定资产投资许可证的；3.持有建设工程规划许可证的；4.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的 提出申请，导致房屋所有权无法移转的，系因买受人的原因导致房屋所有权未及时移转，买受人应承担违约责任。 三、立法及司法上的完善 2003年 ...
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c. 一定要五证齐全。国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售（预售）许可证。五证齐全就能说明项目的合法性， 部门公布或者有资格的房产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。迟延办理房产证的，未约定违约金或者损失难以确定的，可以参照以上标准。其他违约， ...
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管理区域。 第九条区房屋行政管理部门负责核定物业管理区域。 建设单位在申请办理住宅建设工程规划许可证的同时，应当向区房屋行政管理部门提出划分物业管理区域的 （四）物业出售并交付使用时间； （五）已筹集的专项维修资金清册。 建设单位未及时提出书面报告的，业主可以向乡、镇人民政府或者街道办事处提出成立业主 ...
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法规的规定，交付了全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （三）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证； （四）按提供预售的商品房计算，投入开发建设 在解除合同之日起十五日内到原合同登记备案部门办理注销手续；预购人愿意继续履行商品房买卖合同或到期未提出异议的，原预售人的权利义务全部转移给项目 ...
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产生的纠纷案件，不适用本解释。 第二条 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在 。根据举重以明轻的民法解释原则，在第三人善意购买出租房屋，并办理登记手续情形下，可以对抗承租人优先购买房屋的主张。 ■背景■ 司法解释适用范围 《解释 ...
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受人请求撤销转让合同的，应予支持。4.出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋与承租人订立租赁合同，当事人以工商行政 ）关于车辆损失的认定问题45.发生交通事故后，被保险人应根据保险合同的约定，及时通知保险公司勘察现场，保险公司应在合理期间内提供车辆本身的修复方案。 ...
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人请求撤销转让合同的，应予支持。 4.出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋与承租人订立租赁合同，当事人以工商行政 关于车辆损失的认定问题 45.发生交通事故后，被保险人应根据保险合同的约定，及时通知保险公司勘察现场，保险公司应在合理期间内提供车辆本身的修复方案。 ...
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城市规划法》的规定，核发建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设单位方可办理开工手续。在工程完工后，规划部门还必须检查工程是否符合规划的要求。在实践中 有效合同进行处理。能够继续履行的，应当继续履行。不能继续履行的，应及时解除或终止履行，以减少当事人的实际损失。 【参考文献】 [1]黄荣昌.房地产 ...
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