标准确定。 该司法解释的规定我们也可以理解为：对于逾期交房的违约责任，合同有约定的按照约定，没有约定的而事实上造成实际损失的，可以按照有关主管部门公布或者有资格 它具有期待性，是一种预期利益，它必须通过合同的实际履行才能实现，而在未予实际履行时，它尚未由当事人实际享有。但它不是一种不切实际的预期，而是 ...
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违约责任是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应承担的责任。合同法规定的违约责任有实际履行、违约金、定金、损害赔偿、解除合同等。在一个 的，当事人不能主张违约金，可以主张赔偿损失；5、既约定违约金，又约定损失赔偿的计算方法，未约定二者适用其一的，守约方可以选择适用其一。如果同时主张 ...
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导读：当事人在签订分期合同时未约定违约金，当买受人未按时还款时是否需要承担违约责任？违约金如何计算？法邦网专业合同律师为您解答。分期付款合同买受人 ，可按照约定的计算方法进行计算。2、如果合同中，既无违约金也没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可以凭借相关的款项单据，还款记录，书面证据等双方进行 ...
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合同，因医疗行为的对象为患者的身体、健康、生命，如有债务不适当履行的情形，大多属未依债务之本旨给付的加害给付类型，加害给付可产生损害赔偿责任。如 。采取补救措施《合同法》第111条规定：“质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不 ...
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法律问题： 第一，本案中合同的特点以及违约责任的承担问题 本案中，双方当事人签订的合同是聘请主持人的聘用合同。根据合同的约定，合同的履行方式是分阶段、分 的违约并不影响合同的整体效力，在合同履行期限内，如果违约方同意承担违约责任并表示愿意承担继续履行未到期限的合同内容，而且该要求如果能够实现双方的合同 ...
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三)债权人在合理期限内未要求履行。 合同法第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法 ，还应当履行债务. 合同法第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款 ...
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，如果双方不存在有效的合同关系，则仅能适用缔约过失责任。 2、责任承担的形式不同。缔约双方当事人可以约定违约责任承担形式，可以约定违约金的数额，也可以约定定金 合同生效要件未尽全部的前后呼应。如附条件合同中（合同法第45条），条件尚未成就前，一方因恶意促成条件成就，视为该条件不成就。是按违约责任适用， ...
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承租人的权利、义务由项目公司承继，原承租人不再承担任何法律责任。双方还约定违约责任，如出租人未能按本合同约定履行交房义务，影响承租人开业和经营的，每逾期一 或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为 ...
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，是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等民事责任。违约责任制度在合同法中居于十分重要的地位。合同当事人的意志 。因此，在诉讼中，非违约方只须证明违约方未履行合同义务的事实，违约方如无证据证明有免责事由，则应依法承担违约责任，由于不履行和免责 ...
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方面： (一)归责原则不同 许多国家的法律规定，违约责任适用严格责任或过错推定责任，也就是说，只要当事人未按约定履行义务，且不具有有效的抗辩事由，就 行为造成受害人人身伤亡或精神损害的，当事人之间虽然存在合同关系也应按侵权责任处理；(2)当事人之间事先存在某种合同关系，一方的不法行为仅造成受害人的财产 ...
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