共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第4条规定，合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不 被挂靠人对外产生债务纠纷而导致船舶被法院查封保全后，无法办理年审，挂靠人要求确认所有权。三是个人合伙船东之间因合伙事项发生争议，隐名的船东10要求 ...
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登记”。概言之，廉租住房申请审核登记的法律性质为非行政许可审批事项，故由廉租房承租人资格所产生的纠纷属于政府内部管理事项，不得进行司法裁判。如果任由法院介入审核 审查。本案原告实质上应为以廉租房所有者身份诉至法院，要求确认与被告签订的廉租房租赁合同无效。因此，本案具有民事可诉性，应当立案受理。理由如下 ...
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应仅以出租人未取得行政许可为由认定融资租赁合同无效。记者：融资租赁交易通常涉及买卖和融资租赁两个合同及出租人、承租人、出卖人三方主体，但合同法融资租赁合同章 赔偿？司法解释第二十二条对此予以明确，即出租人可以在收回租赁物的同时，要求承租人赔偿损失。应予注意的是，租赁物价值与租金存在对应关系，故在出租人 ...
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不应仅以出租人未取得行政许可为由认定融资租赁合同无效。 记者：融资租赁交易通常涉及买卖和融资租赁两个合同及出租人、承租人、出卖人三方主体，但合同法融资租赁合同章 赔偿？司法解释第二十二条对此予以明确，即出租人可以在收回租赁物的同时，要求承 租人赔偿损失。应予注意的是，租赁物价值与租金存在对应关系，故在 ...
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，但仍然允许履行，前提是这样做可以保护对于协议合法的期望利益。其二是将确认合同是否违法（或者违法公共政策）与当事人的合法期望相联系。在确定适当的救济 ，第144，151页。 {9}如按照《重述》第178条评论a的解释,据以认定合同无效的法律包含任何有立法权的机关所制定的各种法律，这其中不仅包括制定法， ...
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登记在其名下的房屋擅自转让给他人，借名人以其对房屋享有实际权利为由，要求确认买卖合同无效的，不予支持，但借名人能够证明买受人知道或应当知道房屋存在借名 ，而不要求行使优先购买权，经法院释明后仍坚持不变更的，对承租人的诉讼请求，不予支持。第二十七条房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约 ...
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人须对次承租人承担权利瑕疵担保责任，不无疑义。出租人得否不解除租赁合同而直接要求次承租人向转租人返还租赁物，亦值探究。尤其是，在违法转租之场合，出租人得否就 慧星：《物权变动与无权处分》，《判解研究》2000年第1辑。)。而无效说与效力待定说大体上又存在着一个基本共识，即无权处分构成了对权利人的侵害， ...
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购货合同并未履行也不想履行，出租人直接将设备款付给承租人使用，到期承租人未能给付租金，出租人要求按租赁合同付租金等。笔者认为，双方本意是为了借款，订立租赁 购货合同虽然并不是必然地建立于购货合同无效则融资租赁亦无效的联系上，但购货合同的有无以及对购货合同的约定与否，不得不作为认定双方有无融资租赁真实 ...
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造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。但是实际操作中，拆迁人通常不会给承租人予以补偿，由此发生纠纷。 拆迁总是以城市建设的名义，具有很强的政府色彩，各地 商品房买卖合同无效的后果是由于出卖人的过错造成，且在确认合同无效后，要求买受人退还此房，由出卖人得到房屋升值部分，就会产生有过错的一方不仅不会为 ...
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购货合同并未履行也不想履行，出租人直接将“设备款”付给承租人使用，到期承租人未能给付租金，出租人要求按租赁合同付租金等。笔者认为，双方本意是为了借款，订立租赁 合同虽然并不是必然地建立于购货合同无效则融资租赁亦无效的联系上，但购货合同的有无以及对购货合同的约定与否，不得不作为认定双方有无融资租赁真实 ...
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