平米，而建筑面积为23000多平米。由于我方与村民签订租赁合同中约定了相关的拆迁分割比例对我方不利，如果按照所谓补偿政策进行分割，我方损失根本无法弥补。办案 与我们谈判，尽管谈判，但我们的诉讼不但没有停止，还要求继续审查其拆迁许可证的前置文件、立项文件，且中止拆迁许可证审理，对方眼见强拆无望，只能派上 ...
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复议。复议过程中，律师团在前面所做的铺垫终于开始发力。该案之外，针对拆迁许可证的诉讼和针对先前建设委员会的复议正在进行；该案之内，律师团据理力争，指出对方的 才可以提强制执行，但我方已经就先前的裁决提起复议且正在进行，行政机关没有履行告知义务等。“利剑出鞘，终于建功”，在律师团的案多方维权下，判决结果 ...
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人没有出庭陈述意见。东莞市中级人民法院经审理查明：2001年12月10日，被告东莞市规划局颁发给第三人开发公司拆许字（2001）第5号房屋拆迁许可证， ，也可以实行房屋产权调换”；第二十四条规定：“货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定”。因此东莞市规划局 ...
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施行。该《批复》是最高人民法院答复浙江省高级人民法院[2004]175号《关于双方未达成拆迁补偿安置协议当事人就补偿安置争议向法院起诉，法院能否以民事案件受理的请示 行政复议，也可以直接向人民法院提起行政诉讼。（四）未达成拆迁补偿安置协议，取得房屋拆迁许可证的单位（拆迁人）在没有法定依据的情况下，对被 ...
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的具体行政行为。2005年8月11日施行的《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事纠纷人民法院应否受理问题的批复》明确规定 的，可以申请行政复议，也可以直接向人民法院提起行政诉讼。 (四)未达成拆迁补偿安置协议，取得房屋拆迁许可证的单位(拆迁人)在没有法定依据的情况下，对被 ...
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化： 第一，明确规定了征收及其条件、程序，彻底改变了旧条例未经征收即发放拆迁许可证的荒唐的制度框架，符合宪法征收条款之中最起码的征收要件。 第二，确立 将其过滤出来。而土地/房屋权利人认为规划、征收不符合公共利益标准，或者补偿决定没有达到公平标准，皆可通过诉讼，寻求法院的公正裁判。这种建立在过程正当性 ...
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。该《批复》是最高人民法院答复浙江省高级人民法院[2004]175号《关于双方未达成拆迁补偿安置协议当事人就补偿安置争议向法院起诉，法院能否以民事案件受理的请示 行政复议，也可以直接向人民法院提起行政诉讼。 （四）未达成拆迁补偿安置协议，取得房屋拆迁许可证的单位（拆迁人）在没有法定依据的情况下，对被 ...
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这种问题，一方面是因为我们的制度安排中，由行政机关通过其征用、收回使用权、颁发拆迁许可证等公权力行为将土地（使用权）从现在的使用权人移转至要获取使用权的 、从构建和谐社会的角度出发，政府制订完善的动迁政策。由于我们的动迁工作还没有一部动迁法可以依据，动迁主要还是靠政府的政策来执行的。所以动迁政策的制订 ...
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使用权，第二阶段核发拆迁许可证。 土地使用权提前收回了，土地上的房屋又怎么可能不予拆迁呢？又何需再核发一个拆迁许可呢？土地上有没有房屋只是土地存在 出让金，而开发商获得土地使用权后的利润可能更加丰厚。当事人很清楚，开发商或者政府拆迁房屋，实际上是为了取得土地使用权，他们失去的主要也是土地使用权。因此， ...
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拆迁人只能与已经取得拆迁许可证的单位，即某个确定的拆迁人订立拆迁补偿安置协议，被拆迁人显然没有权利去选择拆迁补偿安置协议的相对人。 同时合同自由原则 建远：《合同法》，法律出版社2003年3月版，第231页 [⑧] 《城市房屋拆迁管理条例》第16条 [⑨]崔建远：《合同法》，法律出版社2003年3月版 ...
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