总则第一百五十三条第二款的规定认定合同无效。十七、农村宅基地上房屋买卖合同纠纷，根据《第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》第19 条的规定 买受人请求继续履行合同的，应予支持；（四）均无上述履行行为，登记机关已经受理其房屋所有权转移登记申请的买受人请求继续履行合同的，应予支持；（五）均 ...
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，不是双方婚姻关系存续期间取得的财产。该案因涉及农村土地上拆迁安置形成的纠纷，原审法院认为不属于人民法院受案范围，裁定驳回赵荃芝起诉，并无不当。裁定驳回 本案涉及的是郭某的父亲郭某祥位于济南市槐萌区任家庄村205号宅基地拆迁安置纠纷，而郭某祥作为户主与济南市槐荫区房管局签订的《槐荫区腊山片区庄村房屋 ...
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，也就是说，无论是其数量还是影响力，都在不断提升。从数量上看，2010年全国法院受理案件数量10999万件次，达到了历史新高。全国信访数量也一直持续高位运行， 。参与主体多，就是现代的社会矛盾已经不仅仅局限于农村，比如邻里、婚姻、宅基地纠纷等，它涉及的主体从农民、工人、企业主，到复转军人、教师、社会 ...
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规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 原国家土地管理局于1995年4月9日颁布 诉行政裁决是合法的，就应当承担败诉的责任。 ②事实查明 第一，法院对不服行政机关对三大纠纷案件作出的行政裁决案件就事实部分审查两个方面：一是审查 ...
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规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 原国家土地管理局于1995年4月9日颁布 诉行政裁决是合法的，就应当承担败诉的责任。 ②事实查明 第一，法院对不服行政机关对三大纠纷案件作出的行政裁决案件就事实部分审查两个方面：一是审查 ...
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三审制。1999年，日本共设置437所简易法院，其裁判机关及诉讼程序与第一审的地方法院不尽相同。[27]易法院受理诉讼标的价额在90万日元以下的案件 引起的权利义务关系较为明确的损害赔偿纠纷、宅基地和相邻关系纠纷、合伙协议纠纷、诉讼标的额较小的纠纷[50]六类案件，法院在开庭审理时应当先行调解，但是 ...
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虽然大部分经过基层政府处理，但仍不断涌向法院，纠纷案件的类型有：请求享受土地承包权、征地补偿款分配权、宅基地分配权、股份分红权、集体福利权等权益 产生的争议，如果争议的财产属于集体经济组织所有、管理和使用，则不属于人民法院受理民事诉讼的范围，应由行政部门协调解决；如果争议的财产依法属于农村集体经济组织 ...
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法官不得拒绝裁判案件，但是并不是起诉都能被法院受理。而中国自有中国的国情，最高院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》就明确规定，集体经济 保存、固定一定的法律事实，比如，对土地承包合同进行公证，对宅基地使用权进行公证，而预防纠纷，控制冲突升级，不失为一种很有价值的非诉讼程序。 四、 ...
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不申请复议或提起诉讼。当事人申请先予执行必须是在诉讼中提出。显然，法院受理行政机关在被拆迁人起诉前的执行申请存在法律障碍。实践中，各地法院 属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。国有土地地上建筑物的拆迁，属于城市房屋拆迁的 ...
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对国家所有的土地的建设用地使用权、第152条规定了个人对集体所有的土地享有的宅基地使用权，以及其他个人对不动产和动产的财产权等，都完全可能成为环境侵权的 作用度及关联度的判断较为复杂，导致原告难以准确认定被告。为此笔者认为，在法院受理审查该类案件的起诉时，只要原告能够提供初步证据证明该环境污染、破坏 ...
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