的原因。根据我国民事诉讼法的相关规定，提出执行异议应具备以下条件： （一）执行异议的提出 1、异议的主体 有权提出执行异议的主体必须是案外人，即本案双方 、裁定本身有错误，比如误将案外人的房产作为债务人的财产，判决债务人将该财产交付债权人，这实际上涉及执行依据本身是否存在错误的问题，案外人对执行法院的 ...
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其可以基于期待权提出受偿主张；在发生司法机关强制执行时，其可以基于期待权提出抗辩，阻却司法机关的执行，防止其权益受损。 （三）有利于保护第三人的利益 不动产所有权 对合同公示的效力也应作明确规定，即这种建立在登记基础之上的公示不但有限制出卖人处分房产的权利，而且应具有抗辩第三人的权利。第三人在买受人公 ...
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不大等财产除了采用传统的评估、拍卖方式执行外，还可以采用当事人间竞价模式执行。两者之间是否有明显区别，可以通过竞价执行模式及实例进行说明。 （一）共有人 ；而采用拍卖方式处理，又涉及优先购买权等问题。于是，法官提出由三方当事人以书面形式向法院做一个报价，价高者取得房产所有权，价低者各分得1/3价款。 ...
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三人的财产作抵押而从银行取得的贷款，当借款人不能按期归还贷款时，银行有权处置其抵押财产，并优先受偿，从而保证贷款的收回。抵押贷款包括财产抵押和质权 是贷款的出售；这种贷款转让行为不能认定SPV从事银行金融行为。问题4：银行的金融资产转让是否有限制（资产的种类、数额、方式以及对受让人的限制）。有限制，但 ...
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，代位物权属已发生转移。兰格公司不积极申请执行生效判决，从雪淇公司实现自己的债权，却主张城建公司应向其优先支付拆迁补偿款，缺乏法律依据和事实依据。 是否应当获得征收安置补偿及其获得的补偿是否应当由建行雅安分行根据本案《最高额抵押合同》享有优先受偿权的纠纷，已另案起诉并由相关法院受理。因此，本院依据一事 ...
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问题提出诉请，根据民事诉讼中不告不理原则，法院不应就债权人行使抵押权进行处理。04 . 本案当事人主张抵押权的方式，是否符合法律规定诉讼请求包括“在抵押物不足以清偿时”的 到相关部门办理了房产抵押登记手续的事实亦予确认。根据《担保法》第33条第1款规定，在实业公司不履行债务时，资产公司有权以该财产折价 ...
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被执行人自己受限 1、唯一住房法院可拍卖 比如说，被执行人50岁，其子25岁且有房产，即便被执行人只有一套房屋，也可以被执行； 被执行人名下只有一套 的直系亲属也进行一定的审查。 在公务员政审中，有一项是审查考生的直系亲属是否有刑事犯罪记录，如果直系亲属有刑事犯罪记录的，则孩子公务员政审不通过。 如果 ...
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父母约定支付抚养费至孩子大学毕业止，若一方在孩子上大学后拒不履行，孩子有权向其主张抚养费用。实践中，很多当事人，特别是女方希望一次性支付孩子的抚养费用， 一方就得自己衡量是否愿意承担法律风险了。如果上法院，法院可能会在判决书中加上女方应在离婚后的30日内将户口迁出之类的语句，但判决生效的执行问题往往也 ...
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有权提前行使担保权，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施。双方同意将王女士名下的房产和车库作为抵押物并在厦门市 。 法院审理：老父继承被判还清房贷 海沧法院经审理认为，王女士与银行的借贷关系清楚，借款人王女士死亡后，其父亲作为继承人，应当在继承王女士遗产的范围 ...
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书面执行异议。 鄂州市中级人民法院受理书面执行异议后，认为徐某与开发商在法院查封之前签订的买卖合同，支付对价交付并接受了房产，符合相关市场规范。虽然徐某 购买商品房之前，建议先上网查询开发商的相关企业各项信息，看其近期是否有大量诉讼记录或者执行记录，是否被列入经营异常名单等，避免购房后发生本案中的情形 ...
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