要支付房屋占有使用费，是将无效合同按照有效处理吗？为什么参照合同约定的租金标准确定占有使用费？ 答：这种理解是错误的。合同无效后，承租人支付占有房屋 许可证。该类工程按照消防法的规定，属于按照国家工程建筑消防技术标准需要进行消防设计的建筑工程。上述工程未经竣工验收，不得交付使用。而乡、村庄规划区内的 ...
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、物品，需要按照技术标准、技术规范，通过检验、检测、检疫等方式进行审定的事项。如生猪屠宰检疫、电梯安装核准、消防验收、大坝竣工验收等。「第12条 笔录反映的事实，作出是否许可的决定。经过审查，认为申请人的申请符合决定条件、标准的，行政机关应当依法作出准予行政许可的决定；反之，应当作出不予行政许可的决定 ...
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电、燃气、采暖、空调等条件是否满足营业需要；再次考虑商铺是否存在工商登记、消防验收和环保验收等困难，开业后是否可能因为扰民而被责令停止营业等。（二）审查房屋 是否存在困难。（五）确定合理的承租期限。最好能同时约定续约的条件及租金浮动标准等条款。（六）对于在商场或大卖场租赁营业面积的，还应该注意审查营业 ...
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某企业轻信出租方，草率签订租赁合同，后因厂房报建等方面存在瑕疵导致无法通过消防验收等问题，导致企业无法办理营业执照，承担近百万元的经济损失。因此，建议 部位尚需要进一步完善、厂房的配套设施需要进一步安装等，这些问题都需要在厂房交付标准中予以明确。另外，为提前做好生产准备，企业可能需要先行将设备运至租赁 ...
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自首和立功若干具体问题的意见》代替 57 最高人民法院关于离婚后财产纠纷案件收费标准的请示的复函 2003年9月10日 〔2003〕民立他字第10号 法〔2004〕17号 已被《诉讼费用缴纳办法》代替 63 最高人民法院关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复 2004年3月4 ...
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代替│├────────┼─────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┼─────────────────────────────────────┤│63│最高人民法院关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁 ...
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资金筹集及使用，避免资金链出现风险。⑦工程建设风险：商业地产项目的建设及装修标准一般要高于住宅项目，而且建设阶段、装修阶段均可能因承包方资质、施工组织、质量 律师即建议由项目工程部相关人员与招商（外包情况下）对接装修标准、出图审图、施工进度、消防验收等环节，按照开业时间倒推工期并制作装修施工进度横道 ...
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租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。 律师应提醒建设单位，以下情形建设单位应当按照国家有关规定自己或 工程竣工后，建设单位应当根据施工图纸及说明书、国家颁布的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。建设工程竣工时，建筑屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量 ...
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租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。 第十条 建设单位在申请领取施工许可证时，应当提供建设工程有关 建筑物、构筑物的安全。 第十三条 设计单位应当按照法律、法规和工程建设强制性标准进行设计，防止因设计不合理导致生产安全事故的发生。 设计单位应当考虑施工 ...
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租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。 第十条建设单位在申请领取施工许可证时，应当提供建设工程有关 周边建筑物、构筑物的安全。 第十三条设计单位应当按照法律、法规和工程建设强制性标准进行设计，防止因设计不合理导致生产安全事故的发生。 设计单位应当考虑施工 ...
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