，婚姻家庭纠纷中涉及赠与条款的效力等问题，当然应适用《合同法》中有关赠与的规定。鉴于赠与合同单务、无偿的基本法律特征，未成年子女受赠取得房产没有支付 权利到法院申请执行。四、最高人民法院民一庭意见协议离婚时夫妻双方达成的将房产赠与子女的条款，与解除婚姻关系密不可分，在双方当事人已经协议离婚的情况下， ...
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是逃避溢价部分的税款。因为国土部门按登记价格代征税费，一般并不对交易房产进行市值评估(注：深圳市龙岗区于2006年底开始按房屋市场评估价征税)，所以，我们 权拒绝办理全权委托公证，但卖方不可以此为由拒绝整个合同的履行，凡以后涉及卖方的权利义务，卖方事必躬亲，否则就可能构成违约。 2、 关于全权委托公证 ...
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房即按揭购房，是指以其所购房产作抵押，采用抵押贷款方式取得购买房地产的资金的一种购买房屋的方式。这中间涉及几个主体：购房人、房地产商、贷款 提出分割。上海市高级人民法院就对此问题做出了规定，上海市高级人民法院《关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见》夫妻关系存续期间，一方作为继承人根据继承法的规定可以继承 ...
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房即按揭购房，是指以其所购房产作抵押，采用抵押贷款方式取得购买房地产的资金的一种购买房屋的方式。这中间涉及几个主体：购房人、房地产商、贷款 提出分割。上海市高级人民法院就对此问题做出了规定，上海市高级人民法院《关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见》夫妻关系存续期间，一方作为继承人根据继承法的规定可以继承 ...
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房即按揭购房，是指以其所购房产作抵押，采用抵押贷款方式取得购买房地产的资金的一种购买房屋的方式。这中间涉及几个主体：购房人、房地产商、贷款 提出分割。上海市高级人民法院就对此问题做出了规定，上海市高级人民法院《关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见》夫妻关系存续期间，一方作为继承人根据继承法的规定可以继承 ...
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92岁老人父子自焚案、西安某工业区800人强拆案、安徽某地开发商强拆房产管理局案、云南某地十年新楼被旧房改造拆除案、7村民以补偿费太低为由 司法介入现实及司法应对 （一） 人民法院的城市房屋拆迁诉讼的司法现实 在我国现阶段，人民法院在审理涉及拆迁纠纷的案件中处于比较尴尬的境地，行政诉讼解决房屋拆迁裁决 ...
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，业主一般不愿意选择退房，而要求开发商履约。 四是是涉稳群体性纠纷案件较多。此类案件涉及利益主体广泛且争议的标的基本一致，纷纷要求开放商履约。众多分散 管理部门的登记以后才能最终发生效力，物权才能发生转移。如果房屋产权的转让没有经过房产管理部门的登记确认，房屋的产权将不会发生转移的法律效力。按照法律的 ...
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，业主一般不愿意选择退房，而要求开发商履约。 四是是涉稳群体性纠纷案件较多。此类案件涉及利益主体广泛且争议的标的基本一致，纷纷要求开放商履约。众多分散 管理部门的登记以后才能最终发生效力，物权才能发生转移。如果房屋产权的转让没有经过房产管理部门的登记确认，房屋的产权将不会发生转移的法律效力。按照法律的 ...
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住房制度的改革，一幢独立的房屋由多人拥有的现象越来越普遍，涉及区分所有权的纠纷也不断增加，本文从建筑物区分所有权的概念、建筑物区分所有权制度的性质和 每个区分所有权人对与其相邻的其他不动产所有权人形成相邻法律关系。该判决认定讼争房产为各方当事人区分所有。各区分所有权人既对各自的专有部分享有独立的所有权 ...
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、律师人员的介入。特别是房地产业发展到一定阶段后，大量的房地产纠纷必然产生，涉及房地产纠纷的行政复议、仲裁以致诉讼是不可避免的。加强与房地产业有关的公证、 合法权益。 在《土地管理办法》、《土地使用权有偿出让转让规定》及前述《商品房产管理规定》中关于房地产买卖、租赁、抵押、拍卖、登记发证等方面均有原则 ...
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