数额较小的民间借贷、买卖、借用纠纷；物业服务合同纠纷；拖欠水、电、煤气、电信费纠纷；消费者权益保护纠纷；刑事自诉纠纷；其他以诉前调解方式更有利于 合同纠纷、交通事故引起的损害赔偿纠纷、医疗纠纷、工伤事故引起的损害赔偿纠纷、合伙协议纠纷、争议金额比较小的其他财产纠纷。如果向对方当事人送达需要通过公告送达 ...
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纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光、通风 )仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对 ...
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整理、配送、货代等)、信息服务、广告服务、物业服务等经营范围,但不宜要求其具备业务外包、劳务承揽资质或者具有依照协议代理邮政业务的经营范围。选择 ,择优外包。 4.3 签订规范的业务外包合同 业务外包合同是明确邮政企业与外包服务提供商双方权利义务的法律载体,必须做到条款齐备、权利义务关系明确。业务外包 ...
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； 2、被告承担本案诉讼费用。 被告的答辩意见 本案原告不具备原告主体资格，涉案房产纠纷买卖合同于2017年9月24日是本案的被告作为卖方，黎增永作为买方签订 的赔偿损失什么时候给我。 原告为证实被告未按补充协议约定的日期交房，另向我院提交了前期物业管理服务协议及业主公约予以佐证。 又查，黎增永与原告 ...
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义务关系明确的小额民间借贷、借款合同及金融借款合同纠纷； 2）权利义务关系明确的电信服务合同、物业服务合同纠纷； 3）权利义务关系明确的，因拖欠水、电 ，如符合以下情形的，应即予立案，适用小额诉讼： 1）经诉前调解达成协议，当事人要求人民法院出具调解书的： 2）当事人在诉前调解过程中明确表示不愿意继续 ...
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）侵害商标权纠纷； （六）劳动争议； （七）离婚纠纷； （八）物业服务合同纠纷； （九）信用卡纠纷。 其他适宜用要素式审判方式审理的民商事案件，也可视实际 的《审判要素表》，总结无争议和有争议的事实，归纳争议焦点，主持庭前调解。 庭前调解达成协议的，制作调解书，由主审法官审核签发；调解未达成协议的， ...
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分流。经释明，当事人撤回再审申请的，将申请再审材料退回当事人；当事人达成和解协议的，可以依申请出具再审裁定和调解书；当事人同意向原审法院申请再审，经审查符合 时期内探索试行。值得注意的是，原审法院受理的三件以上的劳动争议、物业服务合同纠纷等一方当事人相同且诉讼标的是同一种类的案件，更适于就地查明事实， ...
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法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当 以划拨方式设立建设用地使用权。 第三百四十八条通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同 ...
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能混为一谈【法官说法】本案争议焦点是：原告是否可因被告拒绝与其签订前期物业管理服务协议而要求法院解除其与被告之间的商品房买卖合同？根据法院查明的事实， 豪公司才是本案贷款的实际占有人和使用人。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款明确规定，商品房买卖合同被 ...
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内容提要: 对最高人民法院颁布的《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》、《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》、《关于审理 (3)承租人要进行添附的，应当征得出租人的同意，即双方进行合意，达成协议，按照协议的范围和方法进行。如果双方约定可以添附的，应当确认合意的 ...
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