物业管理企业资质管理办法 -法学论文搜索

2011年山东省高院会议民事审判会议纪要

建房仍然存在，单位自建房、单位团购房与市场运作开发的房屋，存在着价格、物业管理等方面的悬殊，由此带来的问题是，顶名房屋买卖现象大量出现，随之出现中的责任认定问题。根据原建设部《建筑施工企业项目经理资质管理办法》第二条的规定，建筑施工企业项目经理是指受企业法定代表人委托对工程项目施工过程全面负责的项目 ...

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山东省高级法院民事审判工作会议纪要（讨论稿）

建房仍然存在，单位自建房、单位团购房与市场运作开发的房屋，存在着价格、物业管理等方面的悬殊，由此带来的问题是，顶名房屋买卖现象大量出现，随之出现中的责任认定问题。根据原建设部《建筑施工企业项目经理资质管理办法》第二条的规定，建筑施工企业项目经理是指受企业法定代表人委托对工程项目施工过程全面负责的项目 ...

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二手房交易详细流程

而实用。三、房地产开发商网站。网站数量较多，主要进行企业品牌宣传、楼盘推广、售后服务、物业管理等内容的介绍。这类网站一般使用比较方便，市民可以向开发商了解基本情况，还应该考虑物业公司原来的管理业绩、社会形象，管理资质等级等等。看物业公司提供服务的内容一般来说物业管理公司提供的服务包括三种：一 ...

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深圳专利法律师咨询专利法相关规定二

。国家广电总局拟会同商务部、国家工商总局等部门研究制定或修改有关电视购物的管理办法，以此解决议案所提问题。深圳专利法律师咨询专利法相关规定二 39.关于制定程序，明确从业人员资格等。住房和城乡建设部认为，物权法对物业管理作了规定，2007年国务院根据物权法对物业管理条例作了修改。拟在全面系统梳理现行 ...

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建设部、国家工商局《商品房买卖合同》示范文本解读

规定商品房买卖双方必须以《示范文本》签约。但是，《商品房销售管理办法》第23条明确规定，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前，必须向购房者明示上述《示范文本落实。其六、配套基础设施具备交付使用条件。其七、物业管理方案已落实。根据《城市商品房预售管理办法》第5、6条规定，必须符合下列条件才能预售： ...

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房地产专业术语问答

基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，商品住房和公有住房出售后建立的住宅共用部位、共用设施设备的维修基金（简称公共维修基金），专项用于物业，即消防自动化系统FAS）,保安自动化系统（SAS）。 217问：物业管理答：物业管理是物业管理企业接受房屋产权人、使用人的委托，对其所有和居住的 ...

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房地产专业术语

基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，商品住房和公有住房出售后建立的住宅共用部位、共用设施设备的维修基金（简称公共维修基金），专项用于物业，即消防自动化系统FAS）,保安自动化系统（SAS）。 217问：物业管理答：物业管理是物业管理企业接受房屋产权人、使用人的委托，对其所有和居住的 ...

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中华人民共和国民法典

应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或者业主继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向 ...

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当前商品房预售中对消费者权益的保护

详细保修办法。（五）交付房地产证条款：现行合同及其附件没有任何有关房地产交付的时间、办证费用承担及迟延交证的违约责任的规定。（六）物业管理证批准文号。未取得商品房预售证或未标明商品房预售许可证批准文号的，房地产开发企业不得作任何形式的商品房销售广告。商品房销售广告中关于房地产状况的说明、示意 ...

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购房签约注意事项

的分摊方法;六是预售商品房的价格和付款方法;七是商品房预售的专用账户;八是物业管理事项;九是法律、法规规定的;其他事项。 (2)签订认购书在和开发商沟通条进行审查、询问。在订立商品房买卖合同之前，房地产开发企业还应当向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;对示范文本的补充 ...

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