行业，其所蕴含的巨大利益早已被开发商视作自己房地产开发行为的附带利益，面对这有利可图的物业管理行业，开发商岂容他人分得一羹半杯？法律不允许开发商自己管理，那他就 一种服务与被服务的关系，这是对二者关系更加合理而明确的定位，对于欠交物业费的业主，其无权采取断水、断电等措施，否则构成侵权。二、物业服务企业 ...
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物业费，A物业公司起诉至法院，要求李某、贺某缴纳未交的物业费。 2法院判决 法院认为：《前期物业管理服务协议》系各方当事人真实意思表示，内容并未违反法律、行政法规的强制性规定，依法应当确认有效，其对业主及物业公司均有约束力，小区全体业主都应依约履行。 李某、贺某作为该商业用房的 ...
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小区属于比较高档的住宅，我每月向物业公司交每平米5块多的物业费，参照本市物业费缴纳的一般水平，小区物业收取的物业费属于费用比较高的。我认为，物业 区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。”该条是法律对物业管理公司的安全保卫义务的强制性规定。你如果要提起诉讼，还需要提供业主委员会或者你 ...
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小区属于比较高档的住宅，我每月向物业公司交每平米5块多的物业费，参照本市物业费缴纳的一般水平，小区物业收取的物业费属于费用比较高的。我认为，物业 区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。”该条是法律对物业管理公司的安全保卫义务的强制性规定。你如果要提起诉讼，还需要提供业主委员会或者你 ...
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物业费，标准应严格依照合同的约定。普通住宅的物业费是参照政府的指导价，确立费用时应以物业管理服务的合理成本为基础，以业主的经济承受能力进行综合 （二）完善业主委员会制度的建议 １、明确业主委员会的法律地位 如前所述，根据《物业管理条例》的规定，设立业主委员会应当向政府房地产行政主管部门备案，不是按照 ...
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，睢宁县人民法院作出判决，业委会作出的决定侵害业主合法权益，撤销选聘决定。 业主 物业服务合同损害业主利益? 王某等人所在的小区为普通带电梯高层住宅，业主300 物业服务费过高，有的甚至违规收费，如业委会、业主大会的办公经费按照小区物业费的总额10%提取支付等，侵害了原告等业主的合法权益，因此被告聘用 ...
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整体外观。一个环境整洁优美的小区不仅使居住其中的业主感到舒适，而且能起到提升物业品质、使其保值增值的作用。为了维护公共安全和公众利益，业主封闭阳台、安装 管理公司以住户办理入住手续时开始计取管理费。 十三、新房未入住是否要缴纳物业费 物业提供的是公共区域的管理服务，虽然单户业主购房后未入住，但公共区域 ...
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管理公司的资质等级、服务内容、小区等级标准等。 l 目前在西安，多层住宅物业费多为0.45—0.70元/㎡·月，小高层、高层住宅多为0.90—1.30 l 又称大修基金，根据规定，公有住宅和新建普通内销商品住宅出售时应当设立物业维修基金。维修基金设立的具体标准和办法由各市人民政府规定。目前，在西安， ...
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的，你不听我的，我就解聘你，你服务不让我满意，就别想拿物业费。物业公司则说：我们是管理物业的，你就应当服从我们的管理，物业费你给 来，随着上海市城镇化进程的不断推进和住房改革的加速发展，各类住宅小区如雨后春笋般纷纷建起，物业管理行业也随之兴起，与广大市民和企业的联系也越来越紧密。然而，与物业管理行业的 ...
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物业公司诉至法院，要求赔偿车辆损失。 张某代理意见如下：物业公司收取了物业费，但是由于物业公司管理不善以及保安未尽职责，导致盗窃行为顺利完成以及犯罪嫌疑人 报案记录，所以张某失窃本田雅阁小轿车的事实可以确定。但是原告没有向物业公司缴纳停车费，双方不构成保管关系，所以被告不应该承担保管合同的违约责任。 ...
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