。 1、占有物取回权与自助行为。占有物取回权，系属一种自助行为。关于自助行为，台湾“民法”第15l条观定：“为保护自己权利，对于他人之自由或 ，中国政法大学出版社，2002年，355-368页 [2]覃远春 ，张旭《论占有的物权法保护》，《贵州师范大学学报（社会科学版）》 2004年第1期 [3]王泽 ...
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农民固着在土地上，一旦农民农转非,身份的变更就会导致土地权利的失去。农民使用农村土地建造住房的权利与义务必须符合国家关于土地的法律法规政策，限定用于农业用途的 的只限于农村村民。 虽然《宪法》第10条第4款、《物权法》第151条-第153条以及《土地管理法》第43条、第59条-第63条既未禁止农民转让 ...
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建设活动需要遵守控制性详细规划、乡规划、村庄规划等城乡规划所建立起来的公共秩序；[1]《物权法》第89条规定建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻 对象而又不一致时，就会出现应该如何适用法律的问题。比如在规划关于土地的可建设面积的规定和建筑秩序法的关于保持不建设的间隔规定之间存在冲突的可能 ...
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未利用地发展权）。[8]受人类中心主义的支配，我国关于土地的分类是以土地的经济利用价值为标准的，笔者认为，对我国土地进行分类应当以可持续发展为指导思想 作为一项物权，要发挥其功用，必须先在物权法上明确其权利地位。另外，我国建设用地一级市场长期由国家垄断，要建立土地发展权市场恐怕尚需时日。可以先引入土地 ...
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未利用地发展权）。[8]受人类中心主义的支配，我国关于土地的分类是以土地的经济利用价值为标准的，笔者认为，对我国土地进行分类应当以可持续发展为指导思想 作为一项物权，要发挥其功用，必须先在物权法上明确其权利地位。另外，我国建设用地一级市场长期由国家垄断，要建立土地发展权市场恐怕尚需时日。可以先引入土地 ...
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土地产权制度产生、发展和变迁的起点，试图从中国共产党发表一篇关于土地的纲领性文件1920年中国共产党第一次全国代表大会所通过的《中国共产党纲领》开始，透过 所有者无法确认也与此一编码错位密切相关。 甚为遗憾的是，包括宪法（2004）和物权法（2007）等在内的中国法律至今没有意识到这一问题，依然以 ...
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大的问题，现行法律只是粗略地讲，难以操作。可不可以调整土地立法思路，建立一个系统的关于土地规划、管理和使用的法规体系？我看不仅可以，还十分必要。可以考虑 土地使用权交易法、居住法，并修改现有《物权法》、《农村土地承包法》、《城乡规划法》等其他法律中的涉地条款，形成土地立法体系。 【作者简介】 党国英， ...
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……对土地使用权人应当给予适当补偿。”国家收回由农民集体使用的国有土地，其土地补偿费应当支付给农民集体和该土地的承包经营权人。（执笔人：杨永清）索引：《 页。14、限制业主专有部分所有权的业主公约或章程的效力问题根据《中华人民共和国物权法》第76条的规定，经营性用房的专有部分的经营方式不属于业主大会的 ...
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，行政法并不被认为是有关公共行政的法律，不像商法就是关于商业的法律，或土地法就是关于土地的法律那样。行政法的对象仅限于权力和补救。 [ii] who is right。因此，民法学者即使完全不了解原子弹或葡萄酒的制造工艺，仍然可以精通物权法，不了解行政过程的人却很难真正理解行政法。红灯理论家重视司法 ...
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的学者认为，为农业目的而使用他人土地的用益物权类似于传统民法上的永佃权，但在我国物权法中可不必采用永佃权这一用益物权名称。为反映 的三次法律革命[J].中外法学，1999，(3)：14-22. [8]郭明瑞.关于我国物权立法的三点思考[J].中国法学，1998，(2) [9]杨立新，尹艳.我国他物权 ...
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