以该房产抵押，然后又在丙银行借2000万元，也以该房产做抵押，这样在同一物之上设立了两个抵押权。这两个抵押权经过登记以后，都是合法有效的。在 改革的深化，并完善有关财产方面的民事立法。物权法不仅要规范国家所有权，而且要重点解决关于国有企业财产权的问题。因为在建立现代企业制度的过程中，存在着国有企业经营 ...
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以该房产抵押，然后又在丙银行借2000万元，也以该房产做抵押，这样在同一物之上设立了两个抵押权。这两个抵押权经过登记以后，都是合法有效的。在 改革的深化，并完善有关财产方面的民事立法。物权法不仅要规范国家所有权，而且要重点解决关于国有企业财产权的问题。因为在建立现代企业制度的过程中，存在着国有企业经营 ...
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所“推翻”。反之，如果李四不能向法庭举出充分的“反证”证明他关于登记簿的记载不真实的“异议”，则法庭应当直接根据不动产登记簿上的记载，“认定”张三是争议房产的所有权人，亦即判决该房产归张三所有。 这里有一个问题，物权法为什么不规定不动产登记簿具有“绝对”的“证据力”？要求法庭 ...
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人民法院再审认为：除抵押效力同原审不一致外，其它基本同原审意见。关于郑立东提供房产抵押的问题，其提供抵押是其真实意思表示，该抵押物未进行抵押登记，应为 原因行为的效力，这条原则在国外民法学中属于不是问题的问题，然而在中国却成为物权法草案明确规定的一条原则，其主旨在于纠正我国此前立法与司法实践中的一些非 ...
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物权的统一优先受偿次序规则的问题，如缺少对金融债权质押的控制公示制度，以及以此种公示制度为基础的特别优先受偿次序规则。关于动产担保物权统一登记制度，《 物权，因而可以接受担保物权法的调整。21如对于借款卖房交易，当事人很有可能使用了买卖合同的概念，但如果当事人约定了购房款退还后房产退还的约款，以及借款 ...
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民二庭庭长宋晓明在“物权法担保物权国际讨论会”上就说到：“房地分别抵押的效力、评估方法、清偿规则等均是司法解释需予以明确的问题。”但十年过去，该问题 第曾规工程2012字第16号、产权证号为20××42）的房产的优先受偿权。”三、担保物权的实现以抵押登记的先后顺序清偿当存在前后两个抵押登记均有效的情形 ...
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证明。对此，本院评析如下： （一）关于梁少辰是否已在人民法院查封之前签订合法有效的书面买卖合同的问题。交行陕西分行提出，根据《物权法》第一百九十一条第二款 准许，并无不当。 三、关于本案法律适用的问题 交行陕西分行认为，本案应适用《执行异议和复议案件规定》第二十七条，其对案涉房产享有对抗案外人梁少辰的 ...
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房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照合同法关于赠与一节的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与。 合同法对赠与问题进行了比较详尽 分割部分=夫妻婚后共同还贷部分÷实际总房款(总房款本金+已还利息)X离婚时房屋的市场价值，这种计算方法相对比较公平。实际分割时考虑到需要照顾子女和女方 ...
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全体业主共有。因此，我国房地产开发商在销售房产的过程中，就不得与顶层房产购买者在合同中约定顶层房产购买者有权独自占有使用其房产的外层上部地面和空间，因为这改变 设立与变动，但这并不影响合同地效力。 1.物权法上的效果 物权的变动是物权法上的重要而基本的问题。物权的变动，是指物权发生、转移、变更和消灭。 ...
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追求的真正的平等； 也有的认为，婚姻法司法解释三都快成为《房产法》（实际是物权法）的分支了，因而司法解释三颁布之后，一些未婚女性发贴扬言不在房产证上加我 婚姻关系中，第1条特别规定了关于无效婚姻和可撤销婚姻的问题，第8条规定了保护无民事行为能力的婚姻关系当事人一方的合法权益问题，第17条规定了双方都有 ...
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