方面的意义：一是根据物权法上的一物一权原则，承认新物之存在并确定其所有权的归属，以维护财产关系之稳定；二是借助物权法的强行性效力，阻止 尤其是从他是否拥有不动产来判断，定着人的真实意图是什么)。详见：【美】RogerH.Bernhardt，AnnM.Burkhart：《不动法》(第4版)，钟书峰译， ...
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的意义：一是根据物权法上的一物一权原则，承认新物之存在并确定其所有权的归属，以维护财产关系之稳定；二是借助物权法的强行性效力，阻止 是从他是否拥有不动产来判断，定着人的真实意图是什么）。详见：[美]Roger H. Bernhardt, Ann M. Burkhart:《不动法》（第4版），钟书峰译 ...
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登记申请人承担。[44]?五、著作权出质登记、著作权登记证书的交付、著作权质权登记公告之间是什么关系 虽然我国《物权法》确定著作权质权以登记为其公示方法，但在实践 设定的担保物权。[47]由此可见，我国法上权利抵押权和权利质权的区分更多地置重于标的权利的类别，至于公示方法，在两者之间并无太大区别。例如 ...
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登记。第963条第1款规定：所处分的不动产登记，须依不动产所有人的书面声明作成。该款所谓的书面声明究竟指的是什么，学者见解不一。曾经参与《瑞士民法典 这些条款解释出独立于债权行为的物权行为。 《物权法》第15条规定的是物权变动与其原因行为区分原则，而不是物权行为的独立与无因性原则。该条规定：当事人之间 ...
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，一定要规定排他性这一点，这一点必不可少。下面介绍物权法的基本原则。在我的草案上第一条是物权法定，指物权的种类、内容必须是由法律明文规定。不能由当事人任意创设，这与 “某年某月某日，李四对房屋主张所有权”，把这几句话写上，再写上日期什么的，就是异议登记。这下，房子上有一个异议，别人就不会买，按一般情形 ...
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权利就得不到救济。在定约人破产、拒绝履行等情况下都是这样。第三，这个合同生效，生的到底是什么效力？这很简单很清楚，合同本来就是债权请求权的产生依据，合同 的后果。我以前多次讲过一个“一物二卖”的案件，在我写的《论物权变动的原因及其结果的区分原则》、《物权法的基本范畴及主要制度反思》、《从几个典型案例看 ...
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我国物权法成为奠定于科学法学理论基础之上并具有强大社会调节功能的世界上优秀的物权法。那么，什么是物权行为理论以及何以须采纳物权行为理论呢？作为赞同并力倡物权行为 ，迫在眉睫。作为反对者与赞成者较量与平衡的产物，《物权法》（建议稿）以半推半就的羞答形式，确立了体现物权行为理论的区分原则（草案第7条），公 ...
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主流意见系采否定说，但对于物权变动与其基础关系或原因行为的区分原则，国内学界多予赞同。本人认为，我国物权法中，对物权绝对、物权法定、物权客体特定、物权的排他和 ，亦非全无道理。是否更名，只是涉及到法律的稳定性、通俗性与法律术语的严谨性二者的取舍与选择问题，而在无论叫什么名称其均应属用益物权一点上，大家 ...
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》中凸显人文精神色彩的人法为第一编，又改了《法国民法典》中第三编的非类型化而取《德国民法典》对物法的区分，从而吸尽了法、德民法典中的优点。亲属法是 这一结构理论从表层上看有三个特点：一是基本沿袭德国民法典的逻辑结构。二是有两点变化：将德国民法典中的债法与物权法的位置互换；债法编一分为三，成为债权总则、 ...
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从而保护消费者的买房利益，使其最终取得物权。 三、 物权法总则编中的不足及立法建议 （一）未规定什么是物 物权是对物的支配权，物的法律形态对物权的内容及 不动产的登记簿进行统一管理，维护登记的效力。 （三）未规定一物一权原则 物权法规定了物权法定原则、公示、公信原则以及区分原则，但没有规定一物一权原则 ...
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