应有限承认其效力。另一种观点认为，让与担保违反物权法定原则，应认定无效。二是房屋没有办理过户登记的情况。对此同样存在两种观点，一种观点认为属于后 当事人以对方违反协议，诉至法院要求对方履行物的给付义务的，应否支持？即如案例一中南通三建要求天骄公司变更土地使用权登记的请求应否支持，存在不同意见。一种意见 ...
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的成分，亦可解决林木采伐权之所有权人与土地所有权人的权利分离问题。 学者认为，林业抵押权登记的设权效力规范在适用时，林木所有权和林地承包经营权之间是 ，载《法学家》2008年第3期。 {12}孙宪忠：《争议与思考物权立法笔记》，中国人民大学出版社2006年版。 {13}全国人大常委会法制工作委员会民法 ...
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又可分为占有和登记两种，以占有为公示制度，有固定成本低的特点，但也有产能低的特点。反之，登记的公示制度，则有产能高但固定成本亦高的特点。但是， 值得借鉴的四种相关制度，以搭建商事租赁权物权化的制度结构。 再回头看看本文开始所提到的五个案例。这五个案例都涉及租赁合同的续租问题，承租人很明显都做出了一定的 ...
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的不动产登记制度，而我国不动产登记法尚未统一制定，目前处于过渡时期，不动产登记的观念及实践均不足以完全实施物权公示原则。近年来，由于房价涨幅过高，出卖人有的以未 、或者通过二重买卖来获益、或者以赠与第三人并办理登记的方式由第三人向买受人主张返还请求权[69]等。在这些案例中，各地法院并未形成统一的保护 ...
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的物权并与公示的物权人进行交易行为的第三人应予以保护。在司法实践中常常遇到这样的案例：将错误登记在自己名下的动产或不动产予以抵押，有的进行 提供抵押担保，未经其股东会同意，因而该抵押合同无效。在本案中，作为子公司股东的集团公司以及子公司法定代表人均在该集团公司2006年1月4 日股东会决议上签字或盖章 ...
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个方面纳入其适用范围。首先，设立﹑移转﹑变更或消灭不动产物权的请求权可纳入预告登记的适用范围。这里所指的不动产物权=不动产所有权+不动产他物权。对此《广州市城镇房地产权 房屋产权过户手续，A却告诉B房子已卖给了C并办理了产权过户手续。通过这个案例我们可以得到这样一个结论：假设B在合同签订后办理了预告 ...
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个方面纳入其适用范围。首先，设立﹑移转﹑变更或消灭不动产物权的请求权可纳入预告登记的适用范围。这里所指的不动产物权=不动产所有权+不动产他物权。对此《广州市城镇房地产权 房屋产权过户手续，A却告诉B房子已卖给了C并办理了产权过户手续。通过这个案例我们可以得到这样一个结论：假设B在合同签订后办理了预告 ...
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的各类图书，可以说已汗牛充栋。这类作品目前主要应用于教学目的，以案例为方式的案例教学法经过学者的整理亦已粗具规模。但是，解明个个判决中具体的意义， ，注销土地登记，吊销土地证书。”显然，在土地行政管理部门看来，登记的意义不是在于不动产物权的公示，而是在于如何保障其充分行使行政权力及方便管理。卞昌久：《 ...
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三中院作为本案二审法院，思路极为清晰，说理非常充分，并被最高法院作为2014年公报案例予以发布，故值得学习、研究！唐某诉李某某、唐某乙法定继承纠纷案 案例 相应房产之情形，应当将财富中心房屋认定为李某某的个人财产，而非唐某甲之遗产予以法定继承。一审法院根据物权登记主义原则确认财富中心房屋为唐某甲与李 ...
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命题，就确定了基本观点，就应该围绕着基本观点而展开论证的分题研究。为了更好研究物权登记错误救济制度，可以把该命题分为更正救济、异议救济和赔偿 加强民事司法权，并不是颁布司法解释，而是多裁判案件，加强案例指导，遴选具有代表性的案例。 民法实践命题的结论，要引导国务院依法行使行政权，确立司法权对行政权的 ...
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