虽然法律没有明文规定承租人的优先承租权，但法院都在某种情况下确认了承租人在租赁合同即将到期时仍然对原租赁门面拥有优先承租的权利。因为我国法律没有明文规定 优先承租权，法律依据显得单薄。 因此，人民法院在审理此类纠纷时应当慎重。根据现在的情况，人民法院在审理案件时要严格把握适用优先承租权。具体操作时，在 ...
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而对城市因拥有一支球队而获得的经济收益进行衡量则更为艰难。直接经济收益可能包含租金、税收、球队在市内的花销、增加的就业机会等，间接经济收益则包括球迷在其他 处在棒球豁免范围之内，才算是给这场争论暂时划上了句号，而MLB也松了一口气。尽管球队迁移规则现在已经几乎成为MLB的业主们在棒球豁免下唯一可以继续 ...
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为近代各国民法所采用。我国《合同法》第37条规定：“因债务人怠于行使到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人 损害赔偿金、保险金等。损害赔偿金、保险金反映了抵押物的原有价值，或者说，抵押物的原有价值形态表现为现在的赔偿金，因而现在的赔偿金便为抵押物的价值的替代物 ...
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。该观点主张，审判人员在审理阶段就要考虑执行，并为今后的执行创造条件，具体表现在：审判人员应克服单纯办案的思想，不能只顾审判而不管当事人的履行能力；在必要 债务和提出异议的期限为15天；规定对第三人的异议不进行审查；对到期债权人连续适用作了禁止性规定。与《适用意见》相比，这无疑是一大进步。但笔者认为， ...
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把前九表的具体内容抽掉，使之只剩下所涉的领域，一个令人激动不已的结构就会展现在我们眼前：《十二表法》的法典结构是一个四分法的法典结构，这就是：诉讼法 被执行而受奴役。因此，在nexum之下，连在一起的是出借人和借贷人。借贷人产生了一种到期还债的义务，如果不还，就会被充为奴隶，如果不当奴隶，国家就要根据 ...
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在无讼网共查阅到涉及民事诉讼法第111条的裁判文书37篇,时间跨度为2007年到现在,其中10篇涉及第111条前两款,但在最终判决或裁定中无一篇适用民事诉讼法 月1日开始,与原告亲属刘某霞签订为期3年的租赁合同,在合同到期后,又与刘某霞签订了从2010年3月31日到2014年12月31日的租赁合同。刘 ...
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与职工之间基于原存在的劳动关系，分配给职工的住房，职工按月缴纳一定数额的租金，现在职工离开单位后，单位要求职工腾出房屋，法院是否受理？一种意见认为按照房屋租赁 内仍未缴纳等限制。这就犯了法律解释的大忌。无论如何，不得超越法律条文所具有的（或者应有的）立法者意思。通常情形，如业主到期未交物管费，物业服务 ...
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，房子由原告带着女儿和她父母一起居住，而她把她父母的房子租了出去，每月租金800元。在离婚前，我们还有个10万元的债权放在朋友那没有提及，一个 那些理由都不足以推翻其在离婚协议中约定的给原告250000元补偿款的事实，如男方到期不付清款项，男方的一套房产归女方所有。原告对本案涉案的数额曾经与被告进行 ...
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给付，是指债务人因清偿旧债务，而与债权人成立负担新债务的合同。例如，因偿付租金、借款、价款而交付票据，即属新债清偿[2]。其法律性质如下：(1)新债清偿 权请求债务人清偿原债权。 区分代替清偿与专为清偿，在以券抵债的场合最有价值。现在的通说认为，在以证券、支票作为清偿手段进行交付的情况下，是否成立代物 ...
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的许多国家机构协调行动以摧毁申请方在罗马尼亚的投资，同时，拒绝给予申请方已到期的协议展期。因此，申请方依据《英国-罗马尼亚BIT》向ICSID提出仲裁申请，主张 的合同条款下再续订十年，且被申请方只能就租金方面的条款与申请方重新协商。1999年被申请方终止了其与申请方的租赁协议。2000年6月，申请方 ...
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