规约的效力只能采取因人而异的态度。具体说来，临时规约并不像正式规约那样对全体业主具有一体适用的统一生效时间。对于不同的业主而言，由于承诺的时间存在先后差异，临时规约的 年1月10日向社会公开发布的《临时规约示范文本》（征求意见稿）第42条规定：本规约作为物业买卖合同附件，自物业第一买受人签字承诺之日起 ...
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规约的效力只能采取因人而异的态度。具体说来，临时规约并不像正式规约那样对全体业主具有一体适用的统一生效时间。对于不同的业主而言，由于承诺的时间存在先后差异，临时规约的 年1月10日向社会公开发布的《临时规约示范文本》（征求意见稿）第42条规定：本规约作为物业买卖合同附件，自物业第一买受人签字承诺之日起 ...
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参与形成合理补偿过程的权利。至于利用农地的债权性权利，一般以合同的形式出现，故直接适用合同法的规定即可。 关于农民的社会保障权，农民表达出强烈的 使用权通过出租、转让和入股等方式让与他人使用的一系列交易行为。据课题组调查了解，一些地区农村住房闲置，而经济发达地区城乡结合部的小产权房交易现象时有发生。 ...
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使用权通过出租、转让和入股等方式让与他人使用的一系列交易行为。据课题组调查了解,一些地区农村住房闲置,而经济发达地区城乡结合部的小产权房交易现象时有发生。 关注的一个重要问题。在设计农地权利纠纷的诉讼和仲裁中,诉讼时效制度只适用于农地权利中的债权请求权,而对于上文中提到的物权确认请求权、返还原物请求权 ...
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是许多企事业单位的重要财产。从定分止争、物尽其用的立法宗旨来看，未来我国社会经济生活中，土地所有人不可能也不应该作为地役权权利人的常态。因此笔者认为，应该以 住房后，再申请宅基地的，不予批准。实质上是禁止宅基地单独转让，只能基于住房转让适用地随房走而转让。 [6]参见孔祥俊：《法律解释方法与判解研究》 ...
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规定，但正式通过的法律文本中却因有争议删去了相关条款，导致目前农村房屋转让仍然缺少具有可操作性的法律依据。为了减少对涉及农村房屋买卖合同效力认定问题的争议， 从法律应用层面上提出解决农村房屋买卖法律适用问题的个人见解。 一、房屋买卖中房屋与土地的主从关系 城市房屋买卖中，遵循地随房走原则。这一理念在《 ...
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抽象、原则化和分类的演绎发展，最终达到了抽象的底线，因此明确了适用于实际情况的特定规则。[④] 自然法运动代表了理性主义的再次异军突起。尽管这次自然 初，古典自由主义阶段；其二是中期资本主义，第二次世界大战到20世纪70年代的高度经济增长期，也是实现长期动态均衡的时期，资本主义的又一个全盛期；其三就是 ...
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一般抽象、原则化和分类的演绎发展，最终达到了抽象的底线，因此明确了适用于实际情况的特定规则。[④]自然法运动代表了理性主义的再次异军突起。尽管这次自然 ，古典自由主义阶段；其二是中期资本主义，第二次世界大战到20世纪70年代的高度经济增长期，也是实现长期动态均衡的时期，资本主义的又一个全盛期；其三就是 ...
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，但债权行为的直接目的则并非“获得标的物的所有权”，而应当被认为是“获得请求转让标的物所有权的债权”（为此，债权行为被认定为“负担行为”，即其目的与结果仅 ，且我国民法关于“双方恶意串通以损害国家或者他人利益为目的订立的合同无效”等类规定，将无适用之余地），纵使承认物权行为的目的与债权行为的目的不同， ...
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Oxford：Basil Blackwell，1974）。 [150] 参见费孝通《乡土中国》、《江村经济》等著作。 [151] 诉诸本能或人性解释似乎没有理论建构。有人曾说：尽管 一种极不正规的方式来处理纠纷、合同以及商品买卖，通常仅限于直接的各方当事人。而这在不同程度上适用于所有的同民族的人。布莱 ...
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