的交易成本，不利于资源配置。 其次，严格的管制使得国家征收权的异化成为可能。以前为集体所拥有的土地要想进入市场，或者说购买者需要购买该土地使用权， 等非法现象大量存在，扰乱了土地市场秩序。[3] 针对土地补偿费用较低的状况，有学者建议根据我国的土地所有权状况以及征收立法的实际进行改革，即区分公益性征收 ...
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就像著名画家毕加索(Picasso)曾经说到的那样：如果我不去模仿我的前任画家的话，那我将不得不花费我生命剩下的时间去模仿我自己［2］，而这将无异于在 思潮的影响： 其一，就是值得复制就值得保护或有价值便有权利［21］的观念在版权人世界的广泛流传。在该种理念的影响下，版权人几乎以其无所不能的手段在控制 ...
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登记已经达到30年，而且此人取得对该土地的自主占有时，即取得土地的所有权。 *7 瑞士民法典第662条规定：对于不动产登记簿中记载的土地所有人不明，或在三十 的所有权，地表或地下的矿产资源的所有权，不因其依附的土地所有权或使用权的不同而改变。《煤炭法》第三条也有相同的规定，这里就不赘述了。 财产所有权 ...
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开发政策，而是不由得会怀疑：西北将最终不会成为西北人的西北，熟悉的土地上最终富裕起来的，完全是生人。而更为悲哀的是：我们对这种改变几乎无能为力，或者说是 我以上的言论多少透露出了居心叵测的意味，为了打消我的这种怀疑，有必要把这份文件继续看下去，下一部分是加强基础设施建设，它包括了公路、铁路、民航、水利 ...
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以及不当得利，无因管理规定在该节中。这样规定的理由有两点，票据，海难救助和共同海损之债均是基于法律规定而产生的，因此我认为《示范法》将他们放入 ，合同种类应有尽有，并且每天都在推陈出新，机械地统一适用一个冲突规则不尽合理，如适用于土地出售合同的规则未必能适合于雇佣合同或海上运输合同。其次，由合同而产生 ...
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规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织 不能成为农村土地承包合同的发包人。根据《中华人民共和国农村土地承包法》（以下简称《农村土地承包法》）第12条的规定，农民集体所有的土地 ...
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变动，税外收费苛繁，合同难以履行，那么，该地区的资本、技术和人力市场就不会有可靠的利益预期和利益安全，就不会产生任何体现价值最大化意义上的效率。 未利用荒滩、荒漠、荒山、荒沟和草场，可以考虑在维护宪法和法律确立的土地公有制的前提下，建立特殊的物权制度。鉴于荒地开发投入大、周期长、见效慢，为了增强开发者 ...
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由富有经营管理经验的土地经营专家利用，其产生的效率可能是由外行使用时的几倍、几十倍、甚至成百上千倍。只有当土地能够落入最善于利用该土地的人 使用权的干预过多，且不能一视同仁。相同的土地使用权人（如同为出让土地使用权的权利人）享有的权利往往有天壤之别。这对于土地使用权市场的发展和土地的开发和利用，无疑会 ...
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意识为了研究中国宪法与行政法学领域的现代性问题，我曾遍查该领域有关方面的文献，发现这方面的资料虽有一些，但都难免囿于一定的局限。正如伯尔曼所指出 。尤其是在转轨期，建立和完善包括土地使用权在内的私有财产确认制度，也是当务之急。行政强制执行包括通过法院判决的强制执行和不经法院审理而由行政机关自行强制执行 ...
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向私人有偿出让了土地使用权的土地。政府的身份有两种解释，一是土地所有权人的名义，一是社会管理者的名义。但政府既然拿地换了钱，就不能再以土地 管理条例》显然与这一方向存在抵牾，并因财产权原则的缺席无法定出政府权力的边界。根据宪法和立法法对该条例的“合宪性”进行审查，把“强制拆迁”限制在政府因公益收回土地 ...
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