婚姻法解释三全文及解读 现行《婚姻法》经2001年修改后，同年12月24日和2003年12月25日最高人民法院先后出台过两次司法解释。经最高人民法院统计 操作和维护公平。对于大多数家庭，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，通常也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必 ...
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开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定，开发商只有在取得抵押权人（即贷款银行）书面同意的 前，要求开发商出示商品房买卖合同文本，并与开发商协商修改条款或补充条款的事宜，在商品房买卖合同条款及其补充协议达成一致意见后再交定金，或者在交纳定金 ...
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月4日经中介公司居间介绍，凭当时的房产现有资料(经济实用房的申购人、购房合同签订人均为薛兴国)直接与薛兴国本人签订房产买卖协议书及补充条款。交易时 ：证明困难并非证明不可能如果认为对否定加以证明是没有必要的，那就意味着必须修改实体法。否定事实是否需要证明，仅仅取决于法律是否将该否定规定为法律效力的前提 ...
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该套房产首付情况、婚后还贷情况及尚欠还贷余额，律师可以准备委托人的购房合同、抵押借款合同、还贷账户还款明细等书面证据； (4)若购房款出资来源涉及 协议书或其他书面材料； 145．2是否包括离婚协议书的内容谈判及修改； 145．3是否包括协议离婚期间对突发事件的处理，比如家庭暴力纠纷的处理； 145． ...
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见解 1.《合同法》第97条的赔偿损失非独立的请求权基础 合同解除包括合意或协议解除、约定解除和法定解除。法定解除又包含违约解除、不可抗力解除、情势变更解除 上通过终止而非解除制度来规范，我国学理上对此也颇有争议，将来在法律修改上有对此完善的必要。[38] 2.赔偿损失之具体内容 依笔者观点，解除后的 ...
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，该条例第十四条规定：“房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。”而对委托他人代管的房屋则没有直接 ，有的地方则要求购房者付清标准价与成本价之间的差额。采用货币补偿的，补偿金与当时购房的标准价之间的差额，按产权比例在单位和个人之间分配。实际操作中，考虑被 ...
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购房合同可以申请更名，具体申请更名流程如下：1、如果签订了正式购房合同，但还未经交易中心登记备案，合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。2 予以加盖“作废”及“更名修改”专用章，并将有关证明材料存档备案。2离婚后房产证如何更名1离婚后房产证更名需要的材料1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时)； ...
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的定金不退1、签了认购书反悔的定金不能退。购房认购书中有定金条款，购房者交款后反悔，违背了认购协议的根本目的，定金是不能够退还的。2、因个人征信贷 的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房， ...
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开发商无权将有关物业管理的条款直接写入售楼合同中，应当由物业管理公司直接与购房客户签订协议。但在售房前，开发商可以与物业管理公司签订前期物业管理协议 应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。由于互联网上的资料可以随时修改或者删除，因此对互联网上留存的证据进行及时、完整的收集和保全是至关重要的 ...
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我国加入WTO之后，有必要根据WTO促进自由贸易和公平竞争的宗旨，重新审视和修改我国目前有关市场监管的法律、行政法规和行政规章和行政惯例，进一步扩张市场 消费者遭受旷日持久的讼累，人民法院应当尽量引导消费者与商家在诉讼过程中达成调解协议。从长远看，小额消费诉讼应当由目前的简易程序跨入特别程序，实行一审 ...
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