所有权转让以交付为生效要件，所以单纯的占有人有可能是所有权人，此时需要进一步考虑受让人当时是否查验了让与人的其他权利凭据，如买卖合同、发票或其持有的 的角度看，这些国家民法中的善意(即时)取得以交付为成立要件与她们实行的合意生效+交付对抗的动产物权变动规范模式之间的反差是可以理解的，二者本来就不是同种 ...
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，分期付款买卖合同仍然有效，或者在买受人受破产宣告后而解除分期付款买卖合同的，出卖人对标的物不得行使取回权，但可以行使别除权。同时，出卖人受破产宣告时， 支持。笔者尚难赞同此种观点，虽甲、乙在买卖合同中约定了所有权保留条款，但标的物房产所有权的转移以过户登记为要件，因此，甲将房产产权过户到乙的名下，从 ...
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抵押登记手续，抵押权人即享有优先受偿权。（二）车辆抵押的成立与生效要件车辆抵押需要以书面方式订立抵押合同。根据《物权法》第一百八十五条的 和质押证件(汽车销售发票、机动车登记证、车辆购置税单、保险单、备用钥匙)，并要求出质人签署授权处置车辆的授权委托书或车辆买卖合同；3.车管所办理抵押手续、安装GPS ...
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(三)合同生效说 最后一种看法,机动车等的物权转移的关键在于买卖合同的生效。即只要合同有效的话,物权就会当然在当事人之间发生完全的转移。登记和交付都不是 都未给两人办理机动车过户登记时,根据上文所提到的最高院的司法解释11,先行签订合同的买受人应当为车辆的所有权人。 第二种情形,机动车所有人把车先后卖 ...
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为对价的交换行为须相对人配合。 因此，转让权利发生合同关系；除以移转物的占有为成立要件的质押关系外，设定权利均是单方允诺：保证关系是保证人向相对人允诺 登记合同就是登记债权，但债权反映特定人之间的关系，无须公示。如立法规定，特定合同必须登记，如商品房买卖合同，租赁合同，均非为了公示，而是为了管理。条文 ...
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会左右物权行为的效力，则该物权行为系有因行为。[7]因而当买卖合同被撤销或宣告无效时，物权行为也归于无效，则出卖人虽已交付了标的物，其并未丧失物之所有权 、消灭物权关系的意思表示。这仅是一般成立要件。对于一些特殊的物权行为，也可有其特殊的成立要件，如须签订书面合同或须进行登记公示等，都由具体的法律法规 ...
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会左右物权行为的效力，则该物权行为系有因行为”。[7]因而当买卖合同被撤销或宣告无效时，物权行为也归于无效，则出卖人虽已交付了标的物，其并未丧失物之所有权 消灭物权关系的意思表示。这仅是一般成立要件。对于一些特殊的物权行为，也可有其特殊的成立要件，如须签订书面合同或须进行登记公示等，都由具体的法律法规 ...
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之物的合同是负担行为，本来就不以出卖人、出租人具有处分权为要件，既然买卖合同和租赁合同在别的方面没有瑕疵，其效力当然就不受影响；2、如果将买卖合同、 与买受人作成了有别于买卖合同的意思表示内容，该意思即构成物权行为的意思，而且，双方当事人所附的所有权移转条件即已经成立的物权行为的生效条件或者说延缓条件 ...
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的首要合同义务，便是其出售的商品房必须符合合同的约定和法律的规定。目前，在商品房买卖中，由于众所周知的原因，开发商普遍采用的是工商行政管理部门和建设行政管理 责任进行讨论。质量瑕疵担保责任是一种违约责任[82]，学界通说认为，其构成要件包括：1）标的物存在质量瑕疵；2）标的物质量瑕疵在交付时（或风险 ...
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处理。 2015年9月，被告庄某某向某区法院申请执行与祁某某买卖合同纠纷一案，法院扣押了该系争车辆。后穆某某向法院提交执行异议申请，被法院驳回。穆某某 第三人申请将机动车作为被执行财产，穆某某的执行异议申请不能成立。 另一种观点认为，机动车所有权的设立和转让，以交付为生效要件，登记仅是对抗要件。机动车 ...
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