可考虑采用租金与房屋折旧费的平均值。 最高人民法院民一庭意见：善意买受人应该返还给出卖人房屋使用费的标准，最高人民法院于2003年11月30日以（2003） 事实成立。第四，人民法院对亲子鉴定中涉及举证妨碍的案件应该从保护妇女儿童利益，维护家庭和谐稳定等原则出发区别对待。鉴于亲子鉴定中的情况异常复杂， ...
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后回转】 人民法院先予执行后，根据发生法律效力的判决，申请人应当返还因先予执行所取得的利益的，适用民事诉讼法第二百三十三条的规定。 3、《最高 解决办案中的重大疑难问题。对行政机关申请强制执行国有土地上房屋征收补偿决定(或拆迁裁决)的案件，要严格按照《规定》及最高人民法院相关通知精神办理，严把立案、 ...
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权请求损害赔偿。依此规定，占有人基于占有可享有四项请求权，即占有物返还请求权、占有妨害排除请求权、占有危险消除请求权以及占有损害赔偿请求权。前三项， ]，第84页。 [7]巫肇胜：现实与法律的冲突和规制--基于利益平衡视角的拆迁中违章建筑补偿 问题探究[J]，石家庄经济学院报 2010年10月第33卷 ...
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工作实际，会议就审理婚姻家庭案件中的若干问题达成倾向性意见： （一）关于返还彩礼纠纷的处理问题。要准确理解最高人民法院关于婚姻法适用司法解释的精神，将返还 的精神，道路交通事故损害赔偿责任主体的确定原则仍以机动车运行支配和机动车运行利益归属为标准，凡是符合其中一个标准的均应当为确定承担赔偿责任的主体， ...
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涉及拆迁安置的，必须明确政府在拆迁安置中的责任；政府承诺的优惠政策及具体落实方式；如果政府承诺有土地出让金返还的，明确土地出让金返还的条件、政府审批时限、政府 常见的，一旦逾期交付，开发商是非常被动的，可能遭受的损失也较大，所以对这种情况律师必须提前预见，并在合同中做出严格的规定，确保开发商的利益。 ...
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通则》第117条第1款规定：侵占国家的集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。我国《宪法》也规定，公民合法的私有财产不受 发生的成都强拆中的女经营者自焚被定为暴力抗法案都让我们不得不思考，拆迁中的社会公共利益应如何界定、由谁界定，一位学者在接受中央电视台采访时说：城市房屋 ...
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公益事业用地，建设单位可以通过划拨方式取得；○3收回土地使用权；○4城市房屋拆迁。实际上是一个复合行为，首先要取得建设用地规划许可证和国有土地使用权批准文件 拘留。（注33）在上述案例中，限制私人财产权的目的固然是为了公共利益——为了保护生态环境以及保护历史人文景观，而且就这种限制措施本身而言，也未尝 ...
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合法占有转让标的物的受让人请求转让人办理物权变更登记，登记权利人请求无权占有人返还不动产或者动产，利害关系人请求确认物权的归属或内容，以及权利人请求排除妨碍、 秩序，保证建筑工程质量，维护人民群众人身财产安全，保护农民工等弱势群体的利益，意义重大。要贯彻执行好法律、行政法规和《关于审理建设工程施工合同 ...
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隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的情况下，开发商应当返还购房人已经支付的购房款及利息，并应承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，即 ，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满， ...
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外人并不享有对执行标的的实体权利，或者案外人与被执行人存在恶意串通损害其他债权人利益、妨害执行秩序情形的，对其停止执行的诉讼请求应当不予支持。上述所指的 对被拆迁人停止执行的诉讼请求应当予以支持。18、人民法院对被执行人购买但尚未办理产权过户登记手续的房屋实施预查封的情形下，案外人请求解除合同返还房屋 ...
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