为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。 3、行使期限为6个月。根据《优先受偿权的批复》第 或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。 四、如何认定建设工程合同无效与合同解除后的处理 1、合同无效。根据《合同法》第52条第（5）项“违反法律、行政法规 ...
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施工合同案件当作简单、普通的借贷案件处理，不能不说是以效率牺牲公正，以简单代替科学。这对解决工程合同纠纷案件的专业、复杂问题十分不利。 3、没有解决施工合同 ]有关缔约过失责任及信赖利益损失的概念、适用规则等问题，参见王利明：《违约责任论》第十五章缔约过失责任，中国政法大学出版社1996年3月第1版 ...
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取得，也与无效合同处理原则不符。因此任何一种折价补偿的方法都有不当之处。关键在于，确认合同无效的法律的主要目的和出发点，是为了保证工程质量，如果建设工程 用于建设工程的借款以及发包人应当支付的违约金或者因为发包人违约所造成的损失不属于建设工程价款优先受偿权的受偿范围。 （三）优先受偿权随承包人工程价款 ...
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严格保护事故现场，采取有效措施抢救人员，防止事故扩大。(二)特别重大质量事故的调查处理，按国务院规定办理，事故报告要及时，不得隐瞒、虚报或拖延不报。根据 未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1％以上2％以下的罚款。【释义】本条是关于建设单位未取得施工 ...
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和实现利益均衡的具体保证”，尤其像建设工程合同、合作开发房地产合同、BOT合同诸如此类的履行周期长、影响因素多、风险大的合同，更需要对于可操作性做出更高的 鉴于条款)、标的物、数量和质量、价款或酬金、履行方式、地点和期限、违约责任、合同生效及终止、不可抗力、争议的解决方式、法律适用、保密、权利放弃、 ...
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的，应当采用书面形式。《合同法》第二百七十条规定，建设工程合同应当采用书面形式。如口头订立建设工程合同则违反了本条强制性规定。二是程序形式违法。其一，法律行政 ）保险金额；（八）保险费以及支付办法；（九）保险金赔偿或者给付办法；（十）违约责任和争议处理；（十一）订立合同的年、月、日。如果保险合同不包括 ...
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施工合同案件当作简单、普通的借贷案件处理，不能不说是以效率牺牲公正，以简单代替科学。这对解决工程合同纠纷案件的专业、复杂问题十分不利。 3、没有解决施工合同 ]有关缔约过失责任及信赖利益损失的概念、适用规则等问题，参见王利明：《违约责任论》第十五章“缔约过失责任”，中国政法大学出版社1996年3月第1 ...
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构配件和设备不符合强制性标准的；（三）不履行合同约定的协助义务的。”对于因发包方违约导致合同解除，承包方在进行工程价款结算上，应当注意以下几点：一、已经 的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。”第3条则规定：“修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；修复后 ...
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特征、表现形式较为繁杂。因此，在采取施工合同纠纷防范措施，降低纠纷引起的经济效益损失时，应将预防措施贯彻在建设工程合同签订的全过程。具体来说，主要包括以下 约定违约费用，进而用有效的违约惩处措施，预防施工合同纠纷。最后，在施工合同纠纷处理中，相关干预、处理部门，应发挥政府引导性作用。用专业且权威的部门 ...
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的，发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人，逾期未返还的，依法承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复，经催告后14 依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程合同价款由发包人承包人依据工程预算在协议书内约定。 2.合同价款是双方共同约定的条款，要求第一要协议， ...
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