内独立支配的排他性权利，是一种独立的权利。用益物权人在法律规定或合同约定的某种权利的具体支配范围内，可以对抗一切人，包括所有权人，从而形成对 动植物保护法》还规定了渔业权、采矿权和狩猎权等各种准用益物权（准物权）。[13] 物权法草案规定的用益物权种类包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、 ...
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自行订立此种契约。在这种情况下,虚有权人应该协助用益权人订立租赁合同,但这种协助仅限于租赁合同的签订与更新,在用益权存续期间,用益权人具有出租人的身份。 一般用益物权,这与民法典作为民事普通法的性质是相适应的。而农村土地承包经营权、水权、采矿权和采伐权等都是这三种用益物权的具体表现形式,已经分别规定于 ...
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只有不动产抵押权。（3）不动产用益物权：自然资源使用权；建设用地使用权；土地承包经营权；宅基地使用权；地役权。对于上述种类，借鉴准物权理论，可以将不动产物权 登记,如探矿权、采矿权、取水权等有关国家所有的自然资源的准物权。这一类准物权的登记，涉及公共利益和行政管理权关系密切。另一类是通过合同、继承取得 ...
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农村土地集体所有集体所有与集体所有制经济联系密切。依据《宪法》第8条，农村土地承包经营和合作经济与城镇中的合作经济均属于劳动群众集体所有制经济。这些集体所有制 的权利。在我国，不存在资源所有权的可能性，因而只能设置取得资源的权利，如采矿权。作者把获取土地中资源的权利为资源利用权。资源利用权的客体是资源 ...
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的现象,有利于物尽其用。 注释: [1]本文所称的自然资源使用权不含对资源性土地的使用权,即不包括土地承包经营权、建设用地使用权等权利,它是指自然人、法人或其他民事主体依法或依合同或依行政许可而获得的获取某种特定资源的权利,即限于海域使用权、探矿权、采矿权、取水权、养殖权和捕捞权。 [2]陈 ...
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》的规定来看，我国《物权法》第三编明文规定的用益物权种类分别为：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权四种，并没有规定在动产上设立的用 到规定准物权的法律，而从上述其他相关法律规定的准物权的客体来看，作为采矿权、水资源使用权、森林、草原使用权客体的，分别为水资源、矿产资源以及森林和草原， ...
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物权法》的规定来看，我国《物权法》第三编明文规定的用益物权种类分别为:土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权四种，并没有规定在动产上设立的 规定准物权的法律，而从上述其他相关法律规定的准物权的客体来看，作为采矿权、水资源使用权、森林、草原使用权客体的，分别为水资源、矿产资源以及森林和草原 ...
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是指以自然资源为客体的物权，即权利人为满足其权益需要，对自然资源依法或依合同所享有的直接支配与排除妨碍的权利。与一般物权不同的是，自然资源物权属于一个 还规定了一些与自然资源有关的用益物权类型，主要包括：基地使用权、土地承包经营权、探矿权、采矿权、取水权、捕捞权、养殖权、林权、草原放牧权、驯养繁殖权 ...
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矿产租赁法》确立了矿产租赁制度，1947年《建材矿业法》则确立了采矿权标价出售制度。 [5]然而，这些自然资源开发利用权及行使权利产生的利益并不属于 比如土地使用权交易分为国有土地使用权、农村集体土地使用权和由此衍生出来的农村土地承包经营权三种类型，对国有土地使用权交易，国务院早在1990年5月19日 ...
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变动的效果完全系于前面的原因行为，如买卖合同、赠与合同以及互易合同等。亦即买卖合同、赠与合同以及互易合同，既是取得物权的受领原因，也是保持所 特许物权；由全国人大制定公布的草案规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、邻地使用权、典权、居住权、探矿权、采矿权、取水权和渔业权。可见，各草案的 ...
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