等原因，遭到借款人否认收到借款所带来的法律风险。本律师建议： 1、对现金交付的借贷特别是大宗金额的借贷，应尽量通过银行转账，款项接受账户应为借款人本人的 ，避免损失。 本律师建议作以下方面的风险防范： 1、让借款人提供具有经济实力良好的单位或个人作保证人，并在借条或借款合同中作列明保证人的地位及担保的 ...
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有效地维护自身权益。而事前的风险防范，既包括对承租人的资信状况审查、租赁设备退出机制等实务操作方面的问题，同时也涉及法律文书的合法性以及担保的设置等 物或者出租人干预选择租赁物的，出租人应当承担责任。最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》（以下简称《若干规定》）第13条规定了租赁物 ...
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有关部门办理登记，而抵押人大都借机逃避担保责任，拒签抵押合同2。 （八）诉讼管辖权的法律问题及风险 按现行《民事诉讼法》的规定，不良资产处置中涉及诉讼的， 产权法等，在《法学论丛》、《金融经济》、美国EBSCO等发表论文50余篇，专著《商业银行典型案例评析与风险防范》，50余万字。现任广东发展银行总行 ...
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二手房买卖常见纠纷及风险防范[摘要]一手房市场供求出现结构性失衡。新盘大多集中在外环附近，中环以内新房稀缺。二手房成了市场上的宠儿，成交量放大，价格攀升 通常上家会用首付款去提前还贷；五是办下家的贷款手续，下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款；六是办过户交易手续，过户手续办好后，交易中心会出具收件 ...
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的缘由何在，实践操作中又该作何处理，有必要在法律的框架下加以厘清。 1、必须领会法律的精神 合同法律对签字盖章的规定是清晰的、宽松的、简洁的， 合理的方式。提供格式条款一方对已尽合理提示及说明义务承担举证责任。银行的风险防范措施是，在银行的合同文本中，一般都具备这样的条款，对方当事人确认本合同的全部 ...
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的事实。在诈骗型假按揭中，借款人绝大多数是虚构的，买卖合同、个人资料也不真实，按揭贷款合同等法律文件上的签名均为伪造。这类假按揭行为人，为了逃避刑事 拒不履行还款义务。对这类假按揭银行一旦发现，要及时报请司法机关帮助破案，追究有关责任人的刑事责任。 三、假按揭风险防范 假按揭的出现与漫延，不仅危害我国 ...
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执行中查明，罗育生实际在该处只有二间门面房，另外二间为案外人所有，银行工作人员在办理抵押借款时，不到现场勘验，仅相信房产证上的记载，造成债权不 要考虑周详，对违约责任追究的规定应尽可能具体，企业要自觉履行合同，恪守信用，决不违约，防范法律风险。在税收征管和市场准入等方面亦应该依法办理。 3、加强对企业 ...
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在执行中查明，罗育生实际在该处只有二间门面房，另外二间为案外人所有，银行工作人员在办理抵押借款时，不到现场勘验，仅相信房产证上的记载，造成债权不 要考虑周详，对违约责任追究的规定应尽可能具体，企业要自觉履行合同，恪守信用，决不违约，防范法律风险。在税收征管和市场准入等方面亦应该依法办理。3、加强对企业 ...
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，如《规定》第6条第2款规定：“金融资产管理公司受让国有银行债权后，原债权银行在全国或者省级有影响的报纸上发布债权转让公告或通知的，人民法院可以 债权让与法律风险的防范1、避免签订已过诉讼时效或债务人下落不明的债权让与的风险，受让人在与债权人进行谈判时，应尽量聘请律师参与谈判和调查。签订合同前受让人应 ...
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购买二手房的风险防范 二手房通常是指再次买卖交易的住房，个人购买单位自建住房，经济适用房及竣工的商品房，办理完毕产权证后再次交易上市买卖，这些住房都 贷款没有还清，即房屋处于抵押状态。从法律上来讲，出卖方没有还清银行贷款前，是不能出售房屋的，签署的合同系无效合同，除非银行同意出售。实践中出卖方通常要求 ...
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