组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。因此，侵害集体成员依法取得对本集体 内归还原告湘潭县云湖桥镇大安村新塘村民组现金2218. 50元。在本案例中就将村民小组集体所有权等同于集体成员权益。参见(2009)潭民一初字第 ...
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购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等。但是根据目前已有的案例来看如果购房人明知所购房屋是乡产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能 热销之外，还没有发生过因为违法被拆除的先例，另外虽然城市人口购买集体土地房屋属非法行为，但“乡产权”房已经热销多年，政府方面并没有出台制止小产权房 ...
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；?(二)?恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；?(三)?以合法形式掩盖非法目的；?(四)?损害社会公共利益；?(五)?违反法律、行政法规的强制性规定。因无效 的，则确认合同无效，按无效合同处理。当然在确认合同无效时，对占用房屋居住的损失要依公平原则合理分担。 第二、房屋租赁纠纷 在海南经济特区， ...
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集体的利益、买断产权的、具有连锁关系的房地产开发经营方面的纠纷，如果仅仅是因为土地转让、报建、规划方面的手续欠缺或不全，而依据省政府、市政府的根据经济 规定，承担违约责任的方式是采取补救措施或赔偿损失、支付违约金等等。结合前述案例，被告没有为原告方办妥房产证，违反了合同约定，补办手续就是采取违约责任中 ...
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集体的利益、买断产权的、具有连锁关系的房地产开发经营方面的纠纷，如果仅仅是因为土地转让、报建、规划方面的手续欠缺或不全，而依据省政府、市政府的根据经济 规定，承担违约责任的方式是采取补救措施或赔偿损失、支付违约金等等。结合上述案例，被告没有为原告方办妥房产证，违反了合同约定，补办手续就是采取违约责任中 ...
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亩土地被耕种。甘州区法院认为，被告人无视国法，以非法占有为目的，组织村民逾百人公然哄抢他人合法土地，在共同犯罪中起了组织、策划、指挥的骨干 处罚范围。 [30]前引[3]黎宏书。 [31]参见胡云腾主编：《刑法条文案例精解》，法律出版社2004年版，第391页。 [32]上海市高级人民法院、上海市人民 ...
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于家宅，并可以对抗债权人和法定继承人。1871年德克萨斯州曾发生了一个案例：一位被解放的奴隶（Lettie Marshall）向法院起诉，请求承认其对前主人 ，也不切实际。一些大城市郊区的小产权房都是占用大量耕地建造的。小产权房的禁而不止，根本原因是当前土地使用制度不完善，农业用地转为建设用地中存在诸 ...
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坟墓周围一定范围内的土地，在法律关系上，坟墓与墓地经常合一，但坟墓与墓地也可以彼此独立存在，准确地说，坟墓的所有人与坟墓所占用的墓地的所有人可以 同前注〔12〕，吴汉东文。 {15}最高人民法院中国应用法学研究所编：《人民法院案例选》1999年第2辑，时事出版社1999年版，第79页。 {16}李显冬 ...
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财产。最高人民法院公报2012年第5期（总第187期）第7页刊登的一个案例，明示股权转让不适用无权处分。 按照合同法第51条的规定，没有处分权的人 物权法第182条规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照此规定一并 ...
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，不得违法调整和收回承包地，不得违背农民意愿强行流转承包地，不得非法侵占农民承包地。会议就当前审理土地承包纠纷中的问题进行了讨论，对一些问题的处理达成一致 日颁布（1988年12月29日修正）的《土地管理法》作出了土地补偿费不得移作他用，任何单位和个人不得占用，不得私分的规定。《最高人民法院关于王翠 ...
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