。赠与是单方法律行为，在没有完成过户手续之前，可以随时撤销，换句话说，未完成的赠与不生效。实践中，此类无效约定屡见不鲜，争议较多，当然均以无效认定而告终。 归一方但未作产权变更将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有，但实际又没有办理产权更名手续，同样是一种赠与未完成的行为。在最终发生争议时，同样 ...
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，夫妻一方在婚前取得的财产应属个人财产。男女双方的婚前财产，无论是动产还是不动产，无论是其婚前通过劳动所得的财产，还是通过继承、受赠和其他合法途径而获得 的规定，在婚姻关系存续期间所得的财产都是夫妻共同财产，也包括继承和受赠与所得的财产。这样的规定显然不尽合理合法。我国确立遗嘱继承制度和遗赠制度，目的 ...
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认为恋爱期间所给付的钱财既不能一概而论都认定为彩礼，也不能当然地都认定为赠与，要具体情况具体分析。彩礼是具有中国特色的一种婚嫁风俗，起源于周礼，即纳彩 的权利转移在《物权法》中有规定，动产权利的转移为动产交付之日，不动产为登记变更之日。赠与一旦在给付后，除非具有法定情形不得撤销，也不得返还。这里的法定 ...
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所有，为乙方个人财产。根据最高院婚姻法司法解释三第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 离婚时，另一方无权要求分割。 五、结婚后、双方 ...
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条[产权登记在第三人名下的权属认定] 第三十二条[产权登记在子女名下是否属于赠与] 第三十三条[婚后一方以个人财产购买房屋产权的认定] 第三十四条[恋爱或非 财产的，应当按夫妻共同财产处理。 【解释说明】在一般情况下，法院应当把不动产登记簿作为认定产权的凭证，但当夫妻房屋登记在第三人名下，一方有异议并 ...
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一、车位的所有权是谁的。 车位车库，除去机械车库属于机械设备外，均属于不动产的范畴。用法律语言表述，属于建筑物（独立车库、地下车库、架空层车位）、构筑物 或者租赁到车位、车库的业主，请求确认建设单位与特定第三人之间的买卖、赠与等合同无效或者终止租赁合同的，应予支持。/建设单位超出配置比例将车位、车库 ...
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的住宅关系。为了减少市场交易风险，这些民法典详细规定了有关住宅物权的变动规则、不动产物权登记规则等，从而使权利主体能够确定地取得受法律保护的住宅物权，满足 价格低廉的住宅、向居民发放一定金额的补贴等。当然，也不排除其他机构通过赠与、从政府获得优惠条件等方式来实施这种社会保障措施。但无论由何种主体提供 ...
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承租人以优先购买权？笔者认为，虽然国有土地使用权租赁和土地承包经营权租赁在实质上均属不动产租赁关系，与房屋租赁具有极强的类似性，但是考虑到赋予承租人以优先购买权会 转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。依此规定，在因赠与、遗赠、继承而使租赁房屋的所有权发生转移的情况下，由于不在出卖的文义 ...
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的合法权益，诚实信用原则和禁止权利滥用原则所表达的正是这样一种要求。例如，不动产物权的行使不仅要受公法的限制，而且在私法上要受相邻权的限制。一般 按照自己的意思处置自己权利的权利，包括设定质权、许可他人使用、转让（出卖、赠与、投资）抛弃等权利。 4.收益权 即通过使用或处分，获得财产利益的权利。 此外 ...
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的票据权利不得优于其前手的权利。笔者认为从此条款可知，依税收、继承、赠与三种情况取得票据时，其持票人实现票据权利的物质基础并不要求给付对价 ３项规定：履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。由此可知，利益偿还请求权应以 ...
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