对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 3)如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下，用 不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权 ...
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引发的离婚纠纷也五花八门。笔者在执业期间办理了大量离婚案件，其中就有双方协议离婚后，一方反悔，不肯履行协议中约定的，将房屋过户给子女的条款。不肯履行 从整体上不直接适用合同法的规定。 故而同理，离婚协议中对子女的赠与不能仅根据合同法的任意撤销规定而撤销。在实际中，虽然赠与财产的权利尚未转移，但赠与子女 ...
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是否符合法定条件的判断，并不在执行程序之中，并不是执行实施行为，也因此不能成为执行异议复议的对象。申请执行人申请执行生效法律文书，人民法院裁定不予受理， 。第三，“执行标的执行终结”，指人民法院处分执行标的所需的所有法定手续全部完成之前。对于不动产和需要办理过户登记手续的动产或者其他财产权，是指协助 ...
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起来。 那么，这些财产协议签订后，是否就一定具有法律效力呢？ 答案是：不一定！ 我们先来看一个真实的案例。 [案情简介] 案由：物权确认纠纷 审理法院：浙江省 是男方父母赠与双方房产，由于未办理过户手续，男方父母有权撤销赠与，也就是说这份白黑字写的协议并没有发生法律效力，女方不能依据协议获得讼争房屋的 ...
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对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 3)如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下，用 不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权 ...
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6月16日《民事法律适用问答》（2005年第1期）对此作了阐述，明确不能仅因出卖方尚未取得房屋所有权证而认定转让合同无效。其理由是：房屋买卖合同 或参照示范文本订立买卖合同。实践中，买卖双方就房屋买卖事宜达成一致意见后，为办理过户手续之需要，大多约定双方再需签订《上海市房地产买卖合同》示范文本。对此， ...
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。【注意】如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字，办理两证的时候不能加名，需要在办理两证后，还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证 ）协商清楚后签订购房合同，之后在网上进行网签备案，去房管局办理购房资格审查，通过后，打印购房合同，办理过户手续。需携带双方身份证明、婚姻状况证明、房屋两证等 ...
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，不受法律保护。王某与吴某合法有效的婚姻关系成立时间为王某和吴某办理结婚登记的日期。婚姻期间双方共同居住的房屋购买于2007年8月20日，吴某的 子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外”，故该房屋为吴某婚前个人财产，不能按共同财产分割给王某。律师说法：结婚登记前父母为子女买房，婚前财产如何认定 ...
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使用权出让手续，即没有取得国有土地使用权证书，导致崆峒公司不能按照协议约定履行办妥华陇宾馆土地及房产过户给投资公司之全部手续的义务，致使投资公司无法取得华陇 为2007年6月8日。上述事实表明，协议签订之后，崆峒公司并未及时履行办理华陇宾馆国有土地使用权出让手续的义务。协议中虽没有明确约定办妥华陇宾馆 ...
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提起诉讼离婚，随后又自行撤诉，撤诉后，立即私自与其姐姐办理了放弃继承公证，办理公证后却并未及时办理房屋过户手续。2015年1月份，朱小某提起诉讼离婚，后 放弃继承权是依法处分个人的权利，并不需要征得他人许可，除非继承人因放弃继承权致其不能履行法定义务则该行为才属无效。现在朱小某放弃继承房屋是其依法处分 ...
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