才能在房屋建成后取得抵押权，所以会在抵押借款合同中将设定抵押权约定为借款人的义务。但是，在一般的银行贷款合同中，银行为了控制风险，虽然已经和借款人订立 是物权意思主义还是债权意思主义?这就要分辨，作为使得地役权发生之原因的法律行为中，所包含的意思表示到底是何种性质。 关于性质问题，我们对比一下三种解释 ...
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、商标法、著作权法。第三个层次，是民事法规，例如工矿产品购销合同条例、加工承揽合同条例、借款合同条例、国内航空旅客身体损害赔偿暂行条例等。第四个层次 争论 物权行为独立性和无因性理论是德国民法所采的立法理论。认为债权合同与物权合同是两个不同的法律行为。债权合同的效力在于使双方当事人享有债权和负担债务， ...
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款，它们的大部分法律效力均未加规定。隐藏漏洞在我国民法上也有存在，如《经济合同法》第7条第1款第3项关于自己代理与双方代理的经济合同无效的规定 证明的，可以比照银行同类贷款利率计息。于第123条规定了不按期偿还借款的民事责任：公民之间的无息借款，有约定偿还期限而借款人不按期偿还，或者未约定偿还期限但经 ...
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宣告无效，但对仅有程序瑕疵的结婚登记的法律效力缺乏明确的法律规定。当事人以婚姻登记中的瑕疵问题申请宣告婚姻无效的，只要不符合婚姻法第十条关于婚姻无效 】婚前个人按揭买房离婚时归个人。新解释第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 ...
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无效或免除，在这种情形下，即使主合同无效，保证合同亦依然保持其独立的法律效力，因此 ，在判断保证责任是否因主合同的无效而免除时，首先应该注意保证合同是否 损失自行承担。因而，为非法集资提供担保的，其担保纠纷亦不属于法院受案范围。由于非法集资形成的借款合同本质上为非法合同，故我们可以得出一个命题：为非法 ...
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3月24日，陆丰县康乐奶品公司董事长陈某与典当行签订典当协议书，向典当行借款50万元，并以位于陆丰市某土地使用权作抵押。协议签订后，康乐奶品公司将《 允许人们依其意思加以变更或者排除其适用，否则将受到法律制裁的法律规范。参见耿林：《强制规范与合同效力》，清华大学法学院2006年博士学位论文，第44页。 ...
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上符合法律规定，国家就对债权人的合法权益予以法律保护。《合同法》第二百一十条明确规定自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。最高人民法院于1991年8月颁布 批复》两个司法解释也分别对此类案件的程序问题、效力认定问题作出了具体的规定。其中，《民法通则》对民间借贷合同的规定比较原则，只规定了合法的 ...
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回来，达不到预期目的；有的出借人由于种种原因，签订了借款合同，但最后借款方未能如期借到款项，未能通过借款从事其他活动，造成借款方损失。一般民间借贷都是在亲戚 ，但不是借款方亲笔所签，借款方赖账，没有法律效力。 6、借款方签了假名。借款方的签名是假名，与其身份证的真实姓名不一致，或者用了别名、奶名、绰号 ...
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当时贷款时，学校给贷款老师出具了承诺书：承诺还款责任由学校承担，与个人无关。 银行的贷款无法收回，于是就起诉了各位老师，要求承担还款责任，一审支持了银行的请求， 规定的合同无效情形看，这个借款合同不具有合同无效的情形，所以不能否认它的效力。其和学校间为另一个法律关系，可以在承担责任后另案起诉向学校追偿 ...
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3月24日，陆丰县康乐奶品公司董事长陈某与典当行签订典当协议书，向典当行借款50万元，并以位于陆丰市某土地使用权作抵押。协议签订后，康乐奶品公司将《 允许人们依其意思加以变更或者排除其适用，否则将受到法律制裁的法律规范。参见耿林：《强制规范与合同效力》，清华大学法学院2006年博士学位论文，第44页。 ...
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