法的救济。但是，有学者认为，在没有合同约定的情况下，因侵害相邻关系发生的纠纷，受害人可以以其不动产权利受到侵害为由，分别主张侵权责任请求权和物权请求权。[ 权益的最佳救济方式。此外，依照《侵权责任法》第15条关于责任方式的规定可以看出，在物权受到侵害时，受害人除可以行使物权请求权外，还可以通过行使侵权 ...
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的法律，物权法规范一般都放在其民法典中的物权编。(2)关于善意取得，比较法上一般适用于动产交易，不适用于不动产交易，但我国《物权法》不仅规定善意取得 种情形：(一)违反法律、行政法规、规章以及其他有关诊疗规范的规定；(二)隐匿或者拒绝提供与纠纷有关的病历资料；(三)伪造、篡改或者销毁病历资料。第60条 ...
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自主权和物质帮助权等，这些财产可以直接或间接地成为有形的财物。所以保全的财产可以是动产也可以是不动产，既可以是有形财产也可以是无形财产及债务人 的申请或者依职权先行作出裁定。1992年在《最高人民法院关于审理专利纠纷案件若干问题的解答》中明确规定人民法院认为必要时，可责令被告停止侵权行为或采取其他制止 ...
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全体家族 。[5]由此，其继承制度以共同继承遗产为原则。为缓和不动产的维持与共同继承之间的矛盾，各继承人之间就遗产遂形成共同共有关系，不过继承人并不分割 人领取了房屋产权证并视为已有产生纠纷应如何处理的批复》认为分割前遗产应为 共有，1987年10月最高人民法院《关于继承开始后继承人未表示放弃继承遗产 ...
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;[苏]BT斯米尔诺夫等著 《苏联民法》 (上卷 ),中国人民大学出版社 1987年版 ,第 395 -396页。 [19] 其中较为典型的是 2002年《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》和 2003年《最高人民法院关于审理专利侵权纠纷案件若干问题的规定》一位法官说 : ...
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放在盐厂的海水，地上的树等。不动产不能成为盗窃罪侵犯的对象，盗卖不动产，是非所有人处理所有权，买卖关系无效，属于民事上的房地产纠纷，不能按盗窃罪处理。（ 人民法院1997年11月4日通过、1998年3月17日起施行的《关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》第1条第2项规定，“盗窃未遂，情节严重， ...
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意味着债权人要遭受借款不能收回与利息不能获得双重损失。1988年，BGH在关于不动产抵押贷款的一个判例中也指出，出借人有权在借款合同中以格式条款 。 [181]见北京丰海香园餐饮有限公司与北京怡海达丰物业管理有限公司供用水合同纠纷上诉案，（2009）二中民终字第16412号。 [182]近年较有代表性 ...
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并已为土地权利变更登记时，承租人固仅能请求损害赔偿。但如买受人尚未取得不动产所有权时，承租人之优先购买权即不受其影响。但是， 1999年民法债编修订第 购买权，势必违反优先购买权制度简化法律关系和减少纠纷的目的。况且承租人尚可通过买卖不破租赁的原则获得了足够的保护，因而无须使其优先购买权优越于共有人的 ...
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基本住宅需求，从而间接增加财富；第二，集体组织和村民因出卖小产权房而盘活不动产，获得较大收益，从而直接增加了财富；第三，国家通过禁止小产权房 合同效力补正问题。对此，可以考虑借鉴最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》和《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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的延续性可见一斑。 （二）有关征地及其补偿的内容 近年来由于拆迁、征地补偿引起纠纷的事件屡有发生。如何切实保护人民群众的利益，特别是中国最大弱势群体农民 的物权法在集体所有制完善方面做出了努力，有一定的创新。第59条规定：农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所 有。下列事项应当依照法定程序经 ...
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